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Objekt-Nr.: G1696017M | Scout-ID: 115809873

Gewerbefläche mit zwei voneinander abgetrennten Büros in zentraler Lage in Uttenreuth

1.050 €
Miete pro Monat
175 €
pro Monat Nebenkosten
86 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth. Die ca. 86 m² große Fläche verteilt sich auf zwei voneinander abgetrennte Räume und verfügt sowohl über eine Teeküche als auch ein WC.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und gut frequentierten  Lage von Uttenreuth und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden.
Uttenreuth gehört mit gut 5000 Einwohnern zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt an der Schwabach, ca. 5 km östlich von Erlangen entfernt. Der Ort bietet alle erforderlichen Eintichtungen des täglichen Bedarfs. In das Zentrum von Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. 

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden und ermöglichen den Anschluss mehrerer Arbeitsplätze. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten.

Sonstiges

Bei Bedarf können zwei nebeneinanderliegende Büroflächen zusammengelegt und als Ganzes angemietet werden.
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Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!

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  • immobilienbüro albert steiert gmbh
  • friedrichstraße 20
  • 91054 erlangen