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Objekt-Nr.: R_O17629 | Scout-ID: 115805535

Büro, Studio, Showroom - Ihr Gewerbe in Dresden-Blasewitz

12 €
monatl. Miete pro m²
2,16 €
pro m² Nebenkosten
116 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz gesucht? 

Die sanierte Einheit im Stadtteil Dresden-Blasewitz befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nachbarschaft zum Blauen Wunder und dem Waldpark. Die Fläche unterteilt sich in großzügig geschnittene Räume und Lagerflächen. Eine Teeküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Schaufenster sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und eine helle Arbeitsatmosphäre.

Die Gewerbeeinheit ist aufgrund ihres Zuschnittes, der Lage und der Ausstattung als Laden, Büro, Showroom oder auch als Praxis bestens geeignet.  

In den benachbarten Gewerbeflächen haben sich diverse Dienstleister die Flächen gesichert, sodass Synergieeffekte sinnvoll genutzt werden können. 

PKW-Stellplätze befinden sich ausreichend in den benachbarten Seitenstraßen, können aber auch separat auf dem Grundstück angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Die für dieses gehobene Wohnviertel typische aufgelockerte Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern und Villen zeichnet dieses hervorragende Wohnviertel aus. Der Waldpark befindet sich in unmittelbarer Nähe, wo sich dann in nördlicher Richtung die Elbwiesen anschließen. 300 m westlich gelangt man zur Elbbrücke "Blaues Wunder". Von Blasewitz aus ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe.

Ausstattung

- Büro-, Ladenflächen in repräsentativer Lage
- Übergabe erfolgt in hochwertig saniertem und renoviertem Zustand
- Bodenbeläge und Grundrisse können nach Mieterwunsch angepasst werden
- WC-Anlage
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden 
- PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück separat anmietbar

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. 

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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