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Objekt-Nr.: VK200203 | Scout-ID: 115804231

Grundstück Prager Straße mit Vorplanung

800.000 €
Kaufpreis
400 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

In Probstheida erwartet Sie an der Prager Straße dieses 400qm große Grundstück mit positivem Bauvorbescheid von 1.120qm BGF.

Eine Umplaung sieht eine BGF von 2.413qm auf 5 Etagen vor. 
Möglich sind eine Ladenfläche im Erdgeschoss und ab dem 1. Obergeschoss Wohnen. Aufgrund der umliegenden, medizinischen Einrichtungen bietet sich aber auch eine Bebauung als Ärztehaus an.

Lage

Probstheida ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt fünf Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum. Über öffentliche Verkehrsmittel ist der Stadtteil sehr gut an Leipzig angebunden.
Östlich des Dorfkerns wurde 1994 das Herzzentrum Leipzig eröffnet.
Mit Herzzentrum, Suchtklinik und Parkkrankenhaus ist Probstheida ein wichtiger Krankenhausstandort.
An der Prager Straße gelegen, befindet sich der Park an der Etzoldschen Sandgrube.
Der Erholungspark Lößnitz-Dölitz ist eine der jüngsten und größten Parkanlagen Leipzigs und umfasst Gebiete der Stadtteile Lößnitz, Dölizt, Dösen und Probstheida.
Die Nähe zu Leipzig, die medizinischen Einrichtungen sowie die Möglichkeiten der Naherholung machen Probstheida so interessant.
Bevölkerungsentwicklung: Von 1992 bis 2017 hat sich die Bevölkerungszahl verdreifacht. Von 2017 bis 2020 ist die Bevölkerungszahl nochmal um den Faktor 3,5 gestiegen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung:
Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Weitere Angebote unter: www.terrakon.de

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