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Objekt-Nr.: 650 FO WE | Scout-ID: 115787225

Ihr eigenes Stadthaus mit Domblick

1.600 €
Kaltmiete
4
Zi.
138,23 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

93 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Das exclusive Reihenmittelhaus im Herzen der Erfurter Altstadt verteilt sich über drei Etagen mit einer Größe von ca. 138 m². Ausreichend Platz bieten vier gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Küche. Ihr neuer Lebensmittelpunkt  wird der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse auf dem Innenhof sein. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon. Von hier hören Sie die stimmungsvollen Domglocken. Zwei weitere Zimmer befinden sich in der ersten Etage. In allen Räumen wurde hochwertiges Parkett oder Designfußboden verlegt. Das große Dusch- und Wannenbad mit zwei Waschtischen hat ein Oberlicht und bietet somit einen Tageslicht-Indikator. Die Küche und die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen. Der Eingangsbereich wurde ebenfalls mit modernen zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, welche über ein PKW-Aufzug erreichbar ist.
Wann genießen Sie hier Ihren Feierabend bei der untergehenden Abendsonne?

Ausstattung

- inkl. Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- 3 Balkone
- zeitlose Fliesen in den Bädern
- hochwertiges Parket in den Räumen
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Lage

Diese einmalige Immobilie finden Sie in gefragter Stadtlage der Thüringer Landeshauptstadt. Der Fischersand liegt unweit des historischen Fischmarktes sowie dem bekannten Domplatz. Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke ''Gloriosa'' ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche – die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.

Sonstiges

Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter. 
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fischersand 49
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  • Cornelia Hopf Immobilien
  • Michaelisstraße 7
  • 99084 Erfurt