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Objekt-Nr.: FB-C3 | Scout-ID: 115787085

3-Zi-Neubau Wohnung - zentrale Lage Grevenbroich

997 €
Kaltmiete
3
Zi.
90,57 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere ? Dann könnten Sie mit dieser Wohnung genau das Richtige gefunden haben.
Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Neubau mit einem großzügigen Eingangsbereich und ist von Grünanlagen umgeben. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 90,57 m² Wohnfläche. Eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne und ansprechende Architektur, sowie eine gehobene Ausstattung bieten Ihnen jeglichen Wohnkomfort.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Von der Diele aus haben Sie den Zugang zu allen weiteren Räumen. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Ausstattung unterstreichen das gehobene Ambiente. Abgerundet wird dieses Bild durch einen ca. 37 m² offen gestalteten Wohnen-Kochen-Essen Bereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern. Auch bietet der Wohnraum viele Gestaltungsmöglichkeiten und es bieten sich viele Möglichkeiten zur Ausstattung Ihrer Traumküche.
Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche eingerichtet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. 
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ist über den Wohn/Essbereich zu erreichen. Hier können Sie entspannen und nach stressigen Arbeitstagen die Sonne genießen.  
In die hochwertigen Kunststoff-Fensterrahmen (innen weiß) ist eine 3-fach Isolier-Verglasung eingesetzt. Die Fenster haben Dreh-Kipp-Beschläge und sind mit elektrischen Kunststoffrollläden ausgestattet.
Die Bereitstellung der Wärme für das Wohnquartier erfolgt umweltfreundlich über eine bivalente Heizungsanlage. Für angenehme Wärme sorgt eine vollflächige Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist in allen Wohnbereichen mit ausreichend Elektroschaltern und Steckdosen ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschlüsse sind vorhanden. Der TV-Empfang erfolgt über Kabel.
Im Kellergeschoss steht Ihnen natürlich auch noch ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Kellergeschoss ist ein gemeinschaftlicher Waschkeller und eine Abstellfläche für die Fahrräder vorgesehen.
Für Ihre Sicherheit ist das Objekt mit einer Gegensprechanlage und einem Video-Door-System ausgestattet.
Da die Verlegung der Böden und die Fliesenarbeiten noch nicht ausgeführt wurden können zur Materialauswahl noch Wünsche geäußert werden.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Sie möchten in ruhiger Lage wohnen, aber trotzdem die Vorteile der Großstadt nicht missen? Dann sind Sie in Grevenbroich genau richtig. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Auto oder Zug zu erreichen. Als ehemaliges Landesgartenschaugebiet verfügt Grevenbroich über großflächige Parkanlagen und bietet Wander- und Radfahrmöglichkeiten aller Art. Das moderne Kreiskrankenhaus mit Ärzten fast aller Fachrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Fachgeschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an.
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