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Objekt-Nr.: MS2014920 | Scout-ID: 115784763

individuelles Haus mit viel Charme in Schlossnähe

385.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
100 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses sehr individuelle Haus befindet sich in dem schönen Grevenbroicher Vorort Hülchrath in unmittelbarer Nähe des
Hülchrather Schlosses
Ihr neues Zuhause ist ein sehr individuelles Haus mit schönem großen Garten und Garage. Über den netten kleinen Vorgartenbereich
betreten Sie Ihr neues Domizil.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche und mit offenem Essbereich. Sie haben vom Essbereich einen  Zugang zum Garten, was ideal für Küchenfans ist, die Ihre eigenen Kräuter gepflanzt haben. Dort befindet sich auch ein 2.Eingang zur Garage. Sehr praktisch für Ihre Einkäufe.

Von dem kleinen Flur im Erdgeschoss, wo sich auch das Gäste WC befindet, geht es über 7 Stufen in den großzügigen
Wohnbereich. Dieser ist mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet und verfügt über eine traumhafte Galerie. Durch
bodentiefe Holzschiebetüren gelangen Sie in den schön gestaltetet Garten mit großer Sonnen-Terrasse. Dort befindet sich für Grillfans
auch ein Steinofen vor dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.
Vom Wohnraum aus führen wiederum 7 Stufen in das nächste Zwischengeschoß nach oben, auf dem sich ein Bad mit
Eckbadewanne, Dusche und Fenster befindet. Das Bad ist in einem Zeitlosen weiß gefliest. Neben dem Bad ist
der erste Schlafraum bzw. Kinderzimmer.

Über weitere 7 Stufen erreichen Sie die tolle Galerie die ideal zum Arbeiten geeignet ist oder Sie gestalten sich z.B. eine Leseecke oder Hobbybereich. Dort können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit einen auf Maß gefertigtem Einbauschrank. Dieser ist mit modernen satinierten Glasschiebetüren versehen und bietet viel Platz. 
Die mit elektrischen Rollos versehenen Veluxfenster gestatten Ihnen einen Blick in die Sterne.

Zu diesem Haus, gehören noch ein Waschkeller sowie 2 Abstellräume.
Vor der Garage befindet sich noch ein 2 Stellplatz für Ihren PKW

Ausstattung

Granitböden, Laminat, hochwertige Fliesen gehören zum Ausstattungsmerkmal dieses Hauses
teilweise elektrische Rollos
Kamin
Einbauküche 
weiß gefliestes Bad mit Eckbadewanne und Fenster
Gäste WC
bodentiefe Fenster als Schiebelement im Wohnzimmer
moderner Einbauschrank mit satiniereten Scheiben im Schlafzimmer
elektrisches Garagentor, Garage beidseitig zu betreten
großer Garten
Grillplatz
neues Gartenhaus 
neue Heizung und Heizkörper 2013


Das im Splitlevel-Stil errichtet Haus bietet ihnen viel Extras und 
ist geeignet für max 3 Personen

Grundrisse

Lage

Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage in GV Hülchrath.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, Ärzte etc. sind im nahen Umfeld (ca. 2km).
Dort fehlt Ihnen an nichts. Ein Auto sollte allerdings vorhanden sein.
Hülchrath ist umgeben von viel Landschaft und besitzt ein kleines Schloss welches mit dem Park und dem angrenzenden
kleinen Wald für Ihre Naherholung sorgt.
Hülchrath hat gute Anbindung zur A57 und A46, so dass die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und
Köln gut erreichbar sind.

Sonstiges

Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!! 

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? 
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. 

Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de

Um eine zügige und unkomplizierte Finanzierung zu dieser Immobilie zu gewährleisten, empfehle ich die Finanzierungspartner von der Allfinanz - Deutsche Vermögensberatung - Agentur Hubert Lorenz. Sprechen Sie mich dazu einfach an. Gerne stelle ich den Kontakt her.


Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de.  Tel.: 0152 34153230; 
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss 
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Sirnon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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  • Meike Simon Immobilien
  • Glehner Weg 80 a
  • 41464 Neuss