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Objekt-Nr.: EV40180 | Scout-ID: 115779764

Dortmund | 500 m² Halle | Rampe | Industriegebiet

4 €
monatl. Miete pro m²
810 m²
Fläche
500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung.

- Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB
- PKW-Stellplätze
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI), 24/7-Nutzung
- Letzte Modernisierung: 2019
- Andienung: 2 Rampen mit Überladebrücken
- Brandschutz: RWA-Anlage
- Sonstige Ausstattung: Starkstrom
- Besonderheiten: Weitere Büroflächen können am Standort hinzugemietet werden

Lage

- Entfernung zur A1 (Hamburg-Köln): ca. 4 km
- Entfernung zur A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 10 km 
- Entfernung zur A40 (Venlo-Duisburg): ca. 15 km 
- Entfernung zur A44 (Aachen-Kassel): ca. 20 km 
- Entfernung zur A45 (Dortmund-Frankfurt): ca.18 km
- Ideale Anbindung an den Dortmunder Flughafen
- Gute Erreichbarkeit des ÖPNV

Sonstiges

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2,38 Monatsnettomieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options- /Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage.
Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf des angeführten Objektes durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis fällig. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die Engel & Völkers Commercial Dortmund / Bochum; Stephan Neukötter Immobilien zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Engel & Völkers Dortmund/Bochum Commercial - EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund