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Objekt-Nr.: CK210 | Scout-ID: 115777538

Tolle Reihenhausgelegenheit für die junge Familie

249.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
115 m²
Wohnfläche
223 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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111.1 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um ein typisches Reihenmittelhaus mit baulichem Ursprung aus dem Jahr 1964 in beliebter Mikrolage von Flintbek. Die Massivbauweise auf einem Vollkeller mit Außenzugang und die insgesamt 4,5 Wohnräume, davon 3,5 Schlafzimmer, verteilt auf drei Etagen ergeben auch heute noch einen voll familientauglichen Schnitt für den Haushalt mit 2-3 Kindern!

Diese Immobilie wurde im Jahr 2016 in vielen Bereich grundlegend modernisiert, einige Arbeiten stehen in der finalen Fertigstellung jedoch noch aus. Viele Dinge, die teuer sind, Dreck und Arbeit verursachen, sind jedoch erledigt. So sind alle Außenfenster mit moderner 3-fach-Verglasung und Außenrollos versehen. Die Haus-, Keller- und Terrassentüren sind ersetzt. Innentüren und Zargen, Fußböden, Bad, WC und Küche sind erneuert. Zahlreiche Heizkörper getauscht, die Elektrik teilmodernisiert, zugängliche Dachflächen isoliert, uvm. 

Hier wird eine grundsolide Immobilie für die Familie in toller Lage und gesundem, teilmodernisiertem Gesamtzustand angeboten.

Ausstattung

Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Kunststoffrahmen-Fenster mit 3-fach Verglasung und Außenrollos aus dem Jahr 2016
Haustür, Kellertür, Terrassen- und Loggia-Tür ebenso

Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung vermutlich aus dem Jahr 2006 und 3.500 Liter Stahltank im Keller

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat aus 2016

Küche: 
helle und neutrale Einbauküche aus dem Jahr 2016

Bäder:
EG: Gäste-WC, hell und neutral aus 2016
OG: kleines Vollbad mit Fenster aus dem Jahr 2012

Modernisierungen:
teilmodernisierter Gesamtzustand aus 2016

Terrasse und Loggia:
jeweils nach Süd-Westen, wie auch das gesamte rückwärtige Grundstück

Besonderheiten:
Sackgasse, Süd-West-Grundstück, Vollkeller, teilmodernisierter Gesamtzustand aus 2016

Lage

Flintbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde im nördlichen Schleswig-Holstein. Sie liegt rund 13 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde. Die rund 7.300 Einwohner der ehemals ländlich geprägten Gemeinde profitieren seit Jahrzehnten von der Nähe zu Kiel in Kombination mit einer sehr guten eigenen Infrastruktur und der Bahnanbindung zur Stadt. Man kann hier "auf dem Land leben", hat aber dennoch Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, ein Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. vor Ort. Wem das nicht reicht, der kann in nur wenigen Minuten das gesamte kulturelle Angebot der Landeshauptstadt bis in die späten Abendstunden mit der Bahn erreichen! 

In bester Süd-West-Ausrichtung und in einer verkehrsberuhigten Sackgasse erwartet Sie hier eine interessante Reihenhaus-Gelegenheit in familienfreundlicher Lage.

Sonstiges

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  • Sparda Immobilien GmbH
  • Sophienblatt 25-27
  • 24114 Kiel