{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_serviceCharge":"895","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"1750","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"504688","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9b3cd9d7-9381-46ee-8875-c00da7c6cb31-1356253535.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_baseRentRange":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"pvc","obj_yearConstructed":"1971","geo_plz":"24159","obj_thermalChar":"110.9","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.504688","obj_basement":"n","obj_scoutId":"115777308","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"4","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_mainFloorSpace":"350","obj_officeType":"office","geo_krs":"Kiel","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"24159","obj_regio3":"Schilksee","obj_objectnumber":"12105","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Kiel"}
Objekt-Nr.: 12105 | Scout-ID: 115777308

Großzügige Gewerbefläche in Friedrichsort

1.750 €
Miete pro Monat
895 €
pro Monat Nebenkosten
350 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Liebe Mietinteressentin, lieber Mietinteressent,
bitte haben Sie aufgrund der Vielzahl uns erreichender Anfragen Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Ihren vollständigen Angaben (Vorname, Nachname, Straße/Hausnummer, PLZ/Ort, Telefonnummer und vor allem korrekte E-Mail-Adresse) beantworten können.

Lage

Friedrichsort, ein Stadtteil im Kieler Norden mit knapp 800 Einwohner ist von der Innenstadt schnell und bequem über die gut ausgebaute B 503 über den Nord-Ostsee-Kanal führend zu erreichen. 1922 wurde der heutige Stadtteil, zusammen mit der Ortschaft Pries, nach Kiel eingemeindet.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Eine Gemeinschaftsschule ist vor Ort. Kindergärten sind ebenso ausreichend vorhanden. Weiterführende Schulen, wie die Hebbelschule (Gymnasium) in der Feldstraße sind schnell mit dem Bus oder per Fahrrad zu erreichen. Aber auch eine Gemeinschaftsschule ist direkt in Friedrichsort zu finden.

Alles, was Sie brauchen! Leben, Arbeiten, Freizeit, Sport, Einkaufen, Spazierengehen am Falckensteiner Strand. Zusehen, wie elegante Sportschiffe ins Wasser gelassen werden. Entdecken Sie diesen urbanen Stadtteil mit seinen vielen kleinen Fachgeschäften und dem größten und schönsten Naturstrand Kiels, dem Falckensteiner Strand oder auch kurz nur Falckenstein genannt.

Ausstattung

Geräumige Gewerbefläche in Friedrichsort:

Die Fläche (im Grundriss grün markiert) befindet sich in einem Gewerbegebiet und wird derzeit von einer Catering- und Eventagentur genutzt. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls möglich.

Der offene Eingangsbereich ist aktuell mit einem großzügigen Tresen ausgestattet; angrenzend gelangen Sie in die Küche samt Industrieeinbauten und Lagerräumen.
Über eine Rampe erreichen Sie den eigentlichen Hauptraum mit ausreichend Platz für Sitz- und Stellmöglichkeiten.
Hell geflieste Damen- und Herren WC´s stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit eine angrenzende Fläche (rot markiert) mit ca. 150 m² hinzuzuziehen.

Zur angegebenen Miete kommen u.a. noch die Stromkosten, die direkt an den Versorger zu zahlen sind, sowie die Mehrwertsteuer hinzu.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro.

Für den Mieter fällt eine Provision von 1,19 Nettomieten inkl. MwSt. an.



Angaben gem. EnEV: 
Art des Energieausweises:                             Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert Wärme:   110,9  kWh/(m²xa)
Endernergieverbrauchskennwert Strom:    54,7    kWh/(m²xa)
Energieträger:                                                 Gas
Baujahr gem. Energieausweis:                     1971
Energieausweis vom:                                    19.12.2019
gültig bis:                                                       18.12.2029

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • John Spiering GmbH & Co.KG
  • Lorentzendamm 46
  • 24103 Kiel