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Objekt-Nr.: 0-551 | Scout-ID: 115777030

RESERVIERT - Modern renovierte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung

459.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78,74 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Gartenstadt Eichenau, wie sie wegen ihres Grüncharakters genannt wird, ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschule, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitwert ist hier sehr hoch. Sowohl die Eichenauer Sportanlagen als auch der Eichenauer See laden zu Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad kommen Sie innerhalb Eichenaus überall hin. Zudem gibt es hier  mehrere Busverbindungen in die umliegenden Städte, bzw. die S-Bahnstation von Eichenau. Das Objekt liegt im nordwestlichen Ortsteil. Diese kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohnungen und zugehörigen Kellerabteilen und 10 Einzelgaragen stammt aus dem Baujahr 1974. Das Gebäude ist professionell verwaltet und hausmeisterbetreut. Entsprechend gepflegt präsentiert sich diese Anlage. Es gibt einen Wasch- und einen Trockenraum mit jeweils eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine, sowie einen Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche. Darin zu ¼ enthalten sind ca. 45 m² Nutzfläche auf der wunderschönen Dachterrasse, die dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 25 m² Wohnfläche) vorgelagert ist. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet.  Es gibt noch eine Verlängerung der Dachterrasse entlang der Westseite der Wohnung bis hin zum Kinderzimmer. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette ist vor wenigen Jahren modernisiert worden. So präsentiert es sich mit dunkelgrauen, großformatigen Bodenfließen und ebensolchen Wandfliesen in Weiß. Alle Räume sind in frischem Weiß gestrichen. Im gesamten Eingangsbereich ist Laminat in Steinoptik verlegt. In den Zimmern ist Vinyl in Holzoptik verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Innenhof. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Fordern Sie gleich ein aussagekräftiges Exposé an!

Grundrisse

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  • Volksbank Raiffeisenbank Fürstenfeldbruck eG
  • Untere Bahnhofstraße 40
  • 82110 Germering