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Objekt-Nr.: 10798 | Scout-ID: 115762885

Hübsches Fachwerkhaus zur Selbstgestaltung!

240.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
160 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Fachwerkhaus mit Denkmalschutz , das sich auf ca. auf 160 m² Wohnfläche erstreckt. Vor ca. 3 Jahren wurden einige Wohnbereiche renoviert / saniert. Im Zuge dessen wurde auch die Außenfassade komplett repariert und steht je nach Wunsch zum Verputzen bereit. Im Obergeschoss wurden vor ca. 3 Jahren die Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert und die Einbauküche eingebaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde zeitgleich gefliest und die Sanitäranlagen erneuert. Während des Ausbaus im Dachgeschoss wurden die Dachfenster ebenfalls erneuert. Im Erdgeschoss sind noch Renovierungsarbeiten offen und ein Kachelofen im Eingangsbereich sorgt für gemütliches Ambiente. Das Fachwerkhaus verfügt im Innenhof, der über Wegerecht geregelt ist, über einen alten Schuppen, welcher weiteren Stauraum bietet. Außenstellplätze sind im Innenhof vorhanden. Die Immobilie ist aktuell teilvermietet, sie wird jedoch spätestens August 2020 frei. 

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kachelofen
- Außenstellplätze
- Schuppen 
- Keller 
- Fliesen 
- Laminat

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich in einem Wohngebiet von Rüsselsheim, im Ortsteil Königstädten. Autobahnanschlüsse auf die A3 in Richtung Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Eine Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Carl-Benz-Straße 21
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