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Objekt-Nr.: 104303 | Scout-ID: 115758642

Genial für Kapitalanleger mit hervorragender Rendite

1.150.000 €
Kaufpreis ab
667 m²
Gesamtfläche ca.
667 m²
Vermietbar ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt ist seit 2009 an einen Spielcasinobetreiber mit guter Rendite vermietet. Es wurde eigens für ihn umgebaut. Zentral gelegen im Gewerbegebiet von Offenburg- Elgersweier, ist dieses Gebäude für Kapitalanleger das Ideale. Parkplätze sind am Gebäude ausreichend vorhanden. 
Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2024 mit der Option diesen für weitere 5 Jahre plus weitere 5 Jahre und weitere 5 Jahre zu verlängern.
Mietzahlung erfolgt über Indexanpassung der Miete, letzte Anpassung 01.07.2017.
Nächste Mieterhöhung kann erfolgen, bis 5% Steigerung der Indexmiete.
Die 3 Konzessionen für das Spielcasino bestehen bis zum 31.05.2029.
Wollen Sie Ihr Geld anlegen - Zögern Sie nicht, rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin -  Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

zentrale Lage im Gewerbegebiet

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. :  9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
  • Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
  • Luisenstr. 1a
  • 76530 Baden-Baden