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Objekt-Nr.: H-946 | Scout-ID: 115757586

Wohnen m. Arbeiten! Halle mit Gewerbefläche u. attraktiver Wohnung u. großem Grundstück in Hilzingen

729.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
170 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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74.6 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt/Industriegebäude (Baujahr 2006, Grundstück 1.500 qm), mit sehr attraktiver Wohnung in ruhigem Gewerbegebiet von Hilzingen.

Eine ideale Gelegenheit wenn sie Arbeit mit Wohnen verbinden möchten - oder auch zur Vermietung mit hohen Mieteinnahmen/Renditen !

Ausstattung

Diese Immobilie ist aufgeteilt in 3 Bereiche :

Ausstellung / Verkauf mit 2 Ebenen, derzeit Frisörgeschäft sowie Ausstellung/Verkauf mit zusätzlichem Büro 

Mittlere Teil als Halle m. Werkstatt / Hochregalllager geeignet mit großem Sektionalltor

Der hintere Teil beinhaltet eine traumhafte Wohnung auf 2 Ebenen, mit großem Garten und überdachter Süd-Terrasse!

Zusätzlich ist ein großer Hof mit Carport und viel weiterer Platz vorhanden (Tor ist elektrisch).

Aufteilung Wohnung:
Großer Wohn-Essbereich mit EBK,  zzgl. offene Galerie/Hobby im DG
traumhaftes Wellness Bad, Gäste WC, Schlafzimmer m. Ankleide, HWR-Raum, großer Garten mit überdachter Terrasse.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet

Zahlreiche weitere Highlights, wie z.B. : 

Gesamtes Objekt ist in sehr gutem Zustand
Großzügige, offene  Wohnung mit Galerie ( Ges. ca. 170 qm ),  mit z.B. Fußbodenheizung, Ankleide, hochwertige EBK (25.000€) , Luxus-Bad m. Philipp Starck-Aussttg. , freistehende Wanne, Doppelwaschtisch, sep. WC und Hauswirtschaftsraum uvm., 
Schöner Garten m. überdachter Terrasse/ viel Privatsphäre, mit überdachter Süd-Terrasse - genießen sie hier die schönsten Momente des Tages!

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung - hier liegen sie in jedem Fall goldrichtig !

Weitere Dokumente

Lage

Ruhiges, gewachsenes Gewerbegebiet mit Wohnen in Hilzingen!
Alle wichtigen Dinge, einkaufen, Schulen, Ki-Ga, Bus usw vor Ort vorhanden.
Autobahnanschluss in 2 min. erreichbar!
Hilzingen ist eine selbständige Gemeinde, nur ca. 3 km westlich der Stadt Singen gelegen. Vor Ort finden sich nicht nur Lebensmittelgeschäfte und sonstige Läden des täglichen Bedarfs, sondern auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule.
Auch die ärztliche Versorgung ist am Ort gewährleistet mit diversen Ärzten sowie einer Apotheke.
Es besteht ferner eine Busverbindung nach Singen und in Richtung Randen. Ab Singen besteht regelmäßiger Anschluß per Bahn nach Konstanz, Zürich und an den Fernverkehr.
Die Autobahn A81 (Singen-Stuttgart) liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und gewährleistet so die ideale Anbindung.

Sonstiges

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH  ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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  • Seestr. 67
  • 78315 Radolfzell