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Objekt-Nr.: LM-SPH0447 | Scout-ID: 115757410

Eingerichtete Gaststätte mit Stellplätzen

169.000 €
Kaufpreis
147,5 m²
Gesamtfläche
63 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein solides Haus mit 2 Etagen, ausgebautem Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der ehemalige Gastraum, der noch mit Theke und Bestuhlung ausgestattet ist, die kostenlos übernommen werden kann, sowie das Herren WC.
Im Obergeschoss liegt ein weiterer Gastraum mit Bestuhlung und ein weiterer kleiner Raum. Hier sind ein kleines Tageslicht Duschbad und die Damen Toiletten vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, in dem die Anschlüsse für Wasser und Heizung, ein Heizkörper ist schon angebracht, vorhanden sind.
Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich der Heizungsraum, ein weiterer Kellerraum und zwei Nischen im Flur, die man zur Lagerung ebenfalls nutzen kann.
Vor dem Haus stehen 6 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus ist massiv gebaut und hat keine baulichen Mängel, wie Feuchtigkeit. 
Beheizt wird durch die Viessmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet und ist in Ordnung. 4 Öltanks mit je 750 Liter Fassungsvermögen sind vorhanden. Warmwasser wird über den Durchlauferhitzer im Keller geliefert.
Die Holzfenster, die circa 20 Jahre alt sind, sind alle doppelt verglast und haben Kunststoffrollläden.
Auf den Böden sind in den gasträumen schöne Dielen verlegt, das Dachgeschoss ist mit Teppich ausgelegt und in der Küche und den Toiletten sind Fliesen verlegt.
Das Dach ist in den Schrägen gedämmt und mit Pfannen eingedeckt.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Dokumente

Lage

Oberquembach ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöffengrund im Lahn-Dill-Kreis mit circa 700 Einwohnern.
Schwalbach liegt 4 Kilometer entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Einkazfsmarkt und Bäcker, Kindergarten und Grundschule, Arzt und Apotheke, Bank und Post, Frisör, Tierarzt, Gastronomie und vieles mehr. 
Wetzlar befindet sich in 12 Kilometern Entfernung, Weilmünster und Braunfels erreichen Sie nach 10 Kilometern.

Sonstiges

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Weinbergstraße 15
  • 65606 Villmar-Weyer