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Objekt-Nr.: 3736 | Scout-ID: 115755673

ERSTBEZUG: ZENTRUM RAVENSBURG 3-4-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG

1.820 €
Kaltmiete
3
Zi.
136,33 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Neubau zum Erstbezug: 

Eine nicht alltägliche  3-4- Zimmer-Penthousewohnung als Maisonette mit ca. 136,33 m² Wfl., in einem Mehrfamilienhaus (10 Wohneinheiten) steht hier zur Neuvermietung an. 

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug von der Tiefagarage aus oder über das helle Treppenhaus.

Die Aussicht in und über die Stadt Ravensburg in Richtung Süden sowie die Veitsburg samt Mehlsack sind bestechend. 

Die Mietpreise der Wohnungen relativieren sich ein wenig, wenn man die überdurchschnittliche Ausstattung dieser besonderen Wohnungen ins Kalkül zieht:  So zum Beispiel erhält jede Wohnung im Haus, eine komplett neue Einbauküche. Die Wohnungen im Dachgeschoss erhalten alle einen Parkettböden (Landhausdiele). 

Eine Fußbodenheizung und die exklusiven Ausstattungen der Badezimmer,  sind kleine Details, auf die Sie in Zukunft sicher nicht mehr verzichten möchten.

Die Duschen sind alle bodentief (auch rollstuhlgerecht) ausgeführt. Die Wohnungen wurden selbstverständlich alle seniorengerecht (ohne Stolperschwellen) konzipiert.  

Die über durchschnittlich große Dachterrasse mit Sicht in die Berge (Westwohnung) sowie auf den dem Mehlsack samt Veitsburg sind sicherlich als einzigartig zu bezeichnen und lassen das Herz eines jeden Ravensburgers und der der es vielleicht noch werden will, also auch das eines "Nicht-Ravensburgers" ;-) , sicherlich höher schlagen.   

Weitere Flächen wie ein großes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört und der Waschraum befinden sich im Untergeschoss. 

Ein Hausmeister wird  die ganze Anlage professionell betreuen. Die Kehrwoche entfällt somit.

Voraussichtlicher Erst-Bezugstermin ist der 01.05.2020 bzw. 01.06.2020. (jedenfalls nach Absprache) 

Kaltmiete: € 1.820.- + € 60.- Stellplatz im Freien + € 100.- Carport = € 1.980.- (Kaltmiete) zzgl. NK

Ausstattung

Die feinste Ausstattung im Einzelnen:

* Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Parkettboden Eiche (Landhausdiele) 
* Bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen
* Tageslichtbad 
* Gäste-WC
* Gästebad im Studio
* Kontrollierte Be- und Entlüftung 
* Fußbodenheizung in allen Räumen 
* Neue Einbauküchen mit E-Geräten
* 3-fach verglaste Fenster
* Carport und Stellplatz im Freien 
* Weiße Türen
* Aufzug 
* Kellerabteil

Grundrisse

Lage

Top-Lage Ravensburg, ca. 3 Gehminuten auf den südlichen Marienplatz, in absolut zentraler Wohnlage von Ravensburg.

Sonstiges

Die umlagefähigen Nebenkosten inkl. Heizung liegen geschätzt bei monatlich bei € 300.-.

Der Energieausweis wird sofort nach der Fertigstellung angefertigt und ausgehändigt.
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  • Immobilienbüro Hochmann
  • Schussenstrasse 4
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