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Scout-ID: 115753282

Büro, Praxisräume, Lager, Montagefläche, etc. zu vermieten

-
Preis auf Anfrage
207 m²
Fläche
127 m²
Hauptfläche
Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zu vermieten steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von 35756 Mittenaar Offenbach. Das Anfang 1900 erbaute Schulgebäude wurde in den 90er saniert und umgebaut. Im Gebäude befinden sich 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die angebotenen Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und sind über den großen zugehörigen Parkplatz (ca. 12m x 21m) gut erreichbar. Aktuell besteht die Einteilung aus 2 Büroräumen, 1 Empfangsraum, 1 Lagerraum, 1 Montageraum, 2 WCs, 1 Flur/Kopierraum. Zusätzlich besteht die Option weitere Räumlichkeiten in einem gegenüberliegenden Gebäude mit zu mieten. Dieses Gebäude hat ca. 30qm und ein geschlossenes Carport von ca. 60qm. Es gibt einen überdachten Zugang vom Hauptgebäude zu dem Nebengebäude, so ist es gegeben das man immer trockenen Fußes das Nebengebäude erreichen kann.

Eine individuelle Nutzung der Gewerbeeinheit ist hier gegeben. Vorstellbar ist z.B. ein Büro; Arztpraxis; Anwaltskanzlei; Steuerberater; Versicherungsagentur; Ladengeschäft; Lagerfläche, Montagearbeiten etc. Eine räumliche Umgestaltung wäre auch möglich, sprechen Sie uns an…

Der Große Vorteil der Gewerbeinheit ist seine Eignung für einen Mix aus Büro und Lager/Montage/Service/Produktion. Alles auf einer Ebene.

In Absprache mit dem Vormieter ist auch eine Übernahme der Einrichtung/Büromöbel sowie ein vorzeitiger Einzug möglich.


Kontakt:

Swen Simon
Ringstraße 24
D-35649 Bischoffen-Niederweidbach

Tel.: 0049 (0)6444/92598-0
Fax: 0049 (0)6444/92598-1
Mobil: +49 (0) 177 7616577

Ausstattung

Weitere Angaben:

- Stellplätze: großer Hof ca. 250qm
- Verfügbar ab: 09.2020 (nach Absprache mit dem Vormieter eventuell auch früher)
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Teppich, Linoleum
- Genügend Steckdosen
- Gute Internetverbindung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Gesamtfläche: ca. 127m² Optional (+ 30m² Außengebäude + 60m² Carport + 50m² Keller + Parkplatz 250m²)

Grundrisse

Grundriss Geschäftsteil 01

Grundriss Geschäftsteil 01 Grundriss Geschäftsteil 01

Grundriss Geschäftsteil 02

Grundriss Geschäftsteil 02 Grundriss Geschäftsteil 02

Grundriss Geschäftsteil 03

Grundriss Geschäftsteil 03 Grundriss Geschäftsteil 03

Weitere Dokumente

Lage

Zentraler Lage von 35756 Mittenaar Offenbach Unmittelbar an der B255

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Ringstrasse 24
  • 35649 Bischoffen