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Objekt-Nr.: 02022003 | Scout-ID: 115750517

5 Zimmer Maisonette Wohnung

800.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. 
Die Eigentümer wohnen seit 2008 in der Wohnung und würden sich gerne verkleinern. Der Einzugstermin ist verhandelbar und wir sind offen auf die Bedürfnisse des Käufers einzugehen. 
Die Wohnung ist in gutem Zustand, benötigt aber hier und da kleine Schönheitsreparaturen. 
Im der ersten Etage befindet sich das Gäste-WC, ein Kinderzimmer, den westlich ausgerichteten Balkon und der offene Wohn/-Küchenbereich. Der zweite Stock bietet ein großes Dusch-und Wannenbadezimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. 

Die Hausgemeinschaft hat 2018 das Dach saniert, diese Arbeiten und Kosten sind vollständig abgeschlossen. 

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Badewanne und Dusche
Begehbarer Kleiderschrank
Gegensprechanlage
Balkon 
Küche inkl. Elektrogeräte

Grundrisse

Lage

Durch die herausragend ruhige Lage, mit direkter Nähe zu diversen Einkaufmöglichkeiten, bleiben hier keine Wohnwünsche offen. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der U-Bahn U2 Haltestellte Dülferstraße gelangen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Über den Mittleren Ring oder den Autobahnring A 99, der in wenigen Minuten angefahren ist, erreichen Sie alle Fernziele, wie auch den Flughafen, in Kürze. In das Stadtzentrum München gelangen Sie öffentlich oder mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden.

Sonstiges

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Namen, Telefon, E-Mail und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspartner gerne mit Rat und Tat zur Seite. 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Felsennelkenanger 18
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