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Objekt-Nr.: 3545ESD13 | Scout-ID: 115733607

Wohlfühlhaus mit Aussicht - *Einzugsfertig*Neubau*

358.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
183,55 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus.
Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort.
Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohn- Bereich ab. 
Auch das Büro findet hier seinen Platz. 
Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. 
Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. 
Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. 
Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für geschützten Aufenthalt im Freien. 

OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.

Ausstattung

Unser OKAL Premium-Standard:

- Einzugsfertig!! Schlüssel ins Schloss stecken, drehen und gleich einziehen.
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- INKL. 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit durch DGNB
- INKL. Lüftungsheizung PROXON
- INKL. Sockeldämmung
- INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- INKL. Balkon-Glasgeländer
- INKL. Sitzfenster XL 
- angegebener Preis ohne Grundstückskosten

Grundrisse

Lage

Das Baugebiet "Feldweg" liegt am südlichen Rand von Herdorf.
Aufgrund der Ost-West Ausrichtung des Städtchens entlang der Heller, liegt das Baugebiet eingebettet in Wiesen und umgeben von Wald mit kurzen Wegen zur Ortsmitte und zum Einkaufszentrum.
So ergibt sich eine gute Kombination aus ruhiger Lage mit "Natur Pur" und "Leben im Städtchen".

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. 

Sonstiges

Keines der über 89.000 gebauten Wunschhäuser von OKAL ist wie das andere. Jeder Bauherr und jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. 
Wir möchten Ihre Wünsche so umsetzen, dass Sie sich von Anfang an und auf Dauer in Ihrem Haus wohlfühlen. 
Deshalb ist die Beratung so wichtig und darum nehmen wir uns richtig Zeit für Sie. 
Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös - wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit - damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können. 
Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern. 
Bezüglich einer ausführlichen und transparenten Gesamtbudgetplanung berate ich Sie gerne. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Herdorf
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  • OKAL Haus - Karl-Heinz Thelen
  • Elisabethstraße 7
  • 56564 Neuwied