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Objekt-Nr.: 1350 | Scout-ID: 115731503

* Geld verdienen im Schlaf. 6-Familienhaus in Waldsolms *

445.000 €
Kaufpreis ab
460 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Immobilie Baujahr 1974 bietet 6 separate Wohneinheiten in attraktiver Größe.

Die z.Zt. vermieteten Wohnungen haben eine Größe zwischen 70 und 90m² Wohnfläche. Sie  verfügen je über 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, sowie über einen Balkon. Die Wohnungen im Kellergeschoss bestehen aus 2,5 Zimmer, Küche, Bad sowie eine der Wohnungen über eine ca. 60m² große Terrasse.  Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum sowie über einen PKW-Stellplatz.

In den letzten 10 Jahren wurden die Wohnungen größtenteils saniert bzw. von Grund auf renoviert. So wurden Wand- und Bodenbeläge, Zimmertüren, Fenster, Durchlauferhitzer und die Haupteingangstür (2018) erneuert, Balkone saniert und teilweise die Bäder renoviert. Auch wurde ein Teil der Küchen mit neuen modernen Einbauküchen ausgestattet.

Sämtliche Wohneinheiten sind z.Zt. vermietet. Einblick in Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Mieteinnahmen gewähren wir gerne auf Anfrage.

Ausstattung

6 separate Wohneinheiten
2 Hauseingänge
teilw. erneuerte Bäder
erneuerte Wand- und Bodenbeläge
teilw. erneuerte Zimmertüren
erneuerte Durchlauferhitzer
erneuerte Haupteingangstür
teilw. neue Einbauküchen
6 PKW Stellplätze + Doppelgarage
Kellerrraum zu jeder Wohneinheit

Lage

Kraftsolms gehört zur Gemeinde Waldsolms und ist eine familienfreundliche Kommune mit umfangreichem Betreuungsangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Brandoberndorf. Weiterführende Schulen sind in Braunfels und Usingen mit dem Schulbus oder der Taunusbahn zu erreichen. Unbedingt zu erwähnen ist das beliebte Freibad in Brandoberndorf und vor Allem der Attighof als einer der schönsten Golfplätze in Deutschland.

Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
  • Ralf Meyer ImmobilienService
  • Neukirchener Str. 12
  • 35619 Braunfels