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Objekt-Nr.: 215 | Scout-ID: 115731317

Oberwohnung im Zentrum! 2 ZKB mit Einbauküche

360 €
Kaltmiete
2
Zi.
73 m²
Fläche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

203.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

2 Zimmer, Küche, Bad - Oberwohnung in direkter Zentrumslage! Ideal für  1-2  Personen!
Schöne Wohnung mit Einbauküche (EBK) u. 1 PKW Stellplatz am Hause.

Die Wohnung liegt nach hinten (zur Gartenseite) heraus und ist hell ausgestattet.
Das Bad ist mit Wanne (Duschvorrichtung), Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Dusche im Abstellraum (Flur vorne) kann evtl. ebenfalls wieder einsatzbereit gestaltet werden.
Das Wohn- und Schlafzimmer haben eine Verbindungstür (Zimmertür) und bieten jeweils eine wohlige Zimmergröße. Es sind keine Dachschrägen vorhanden, da Obergeschoss.

Antritt:  Der Antritt ist vorauss. zum 01.05.2020 möglich.

ENERGIEAUSWEIS:   Bedarfsausweis: 203,90 kwh/(m²a), Effiziensklasse G, Energieträger Öl, Anlage 1970, Baujahre Gebäude 1971, 1984, 1993. Der Energieausweis wurde erstellt am 05.08.2019  und  ist gültig bis zum 04.08.2029.
                                   

* RAUMAUFTEILUNG:
=================
Obergeschoss:  Treppenaufgang / Treppenhaus, Flur, Abstellraum (mit Dusche), WC, Küche, Bad, Schlafen, Wohnen.

* Kostenüberblick:
  ==============
- Gesamt-Nettokaltmiete:  360,00 EUR   
- zzgl. Nebenkosten an den Vermieter    (ca. 45,00 Euro)
- zzgl. Öl (Heizkosten) an den Vermieter (ca. 55,00 Euro)
- Strom ist extra, also direkt mit dem Versorger / Anbieter, abzurechnen
- Kaution: 820,00 €  (ca. 2,28 Nettokaltmieten)

Ausstattung

Unter diesem Link finden Sie eine 360 Grad Tour (virtueller Rundgang) unter:
der Website: www.immobilienscout.de:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1119495

Ebenfalls können Sie den Rundgang unter dem QR Code bei den Fotos zur Wohnung aufrufen.

- Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, nach hinten heraus gelegen (zur Gartenseite)
- Keine Dachschrägen
- Türsprechanlage
- keine Teppichböden
- Holz-ISO-Fenster
- Rollläden
- Heizung: Öl (Zentralheizungsanlage, Bj. ca. 1970)
- BAD mit Wanne (Duschen), WM, Waschbecken
- evtl. zweite Dusche (Abstellraum vorne im Flur)
- helle EBK mit Herd u. Kühlschrank
- 1 PKW-Stellplatz am Haus, evtl. noch eine Abstell-bzw. Unterstellmöglichkeit fürs Fahrrad
- zentrale Lage
- Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (lt. unverbindlicher Internetrecherche)
- Kein Fahrstuhl
- kein Balkon
- kein Garten

Lage

Zentrumslage von Ostrhauderfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind nahe gelegen. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden (B 438, B 72, B 70, A 28, A 31). Die Städte Papenburg und Leer sind ca. 20 km entfernt.

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! - Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten - Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !  Siehe unter :  www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit!
  Die Wohnflächenangabe ist ebenfalls eine ca. Angabe und erfolgt ohne Gewähr für die Richtigkeit.
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  • Frauke Faß
  • Schulstraße 131
  • 26842 Ostrhauderfehn