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Objekt-Nr.: 33836 | Scout-ID: 115700104

AIGNER - Großes Reihenhaus in Dachau, derzeit vermietet - auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

899.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
173 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

131.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Das Reihenhaus besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenaus erreichbar sind. 
Zudem bietet es die Möglichkeit es als Mehrgenerationen-/ oder Dreifamilienhaus zu nutzen.
Besonders angenehm ist die helle Südausrichtung. 
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 63m² große 2 Zimmer Wohnung mit einer Süd Terrasse zum schönem, gepflegten Garten. 
Im 1.OG ist eine baugleiche 2 Zimmer Wohnung ebenfalls mit ca. 63m² Wohnfläche und Südbalkon. 
Im nachträglich ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss liegt die 1- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47m².
Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Die Bäder sind gefliest.
Vor einigen Jahren wurden die Fenster, Türen und die Bäder erneuert.
Des Weiteren ist das Gebäude unterkellert. Dort sind drei Kellerräume und eine Waschküche.
Alle Wohnungen sind vollständig an einen Mieter vermietet. Der Mietvertrag kann mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.


Sehr geehrte Interessenten, 

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

Ausstattung

* Südgarten
* Südbalkon
* voll unterkellert
* Nachtspeicheröfen
* Einzelgarage
* Stellplatz

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, überwiegend mit Reihenhäusern bebauten, Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar.

Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. 
Vom Bahnhof Dachau aus fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten (die S-Bahn in ca. 20 Minuten) in die Stadtmitte Münchens.

Die oberbayerische Kreisstadt Dachau mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich dem Besucher ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen.
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  • Aigner Immobilien GmbH
  • Ruffinistraße 26
  • 80637 München