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Objekt-Nr.: EKN1.EKB.1125 | Scout-ID: 115699192

Geräumiger Bungalow mit traumhaftem Garten in Wiesbaden-Naurod

649.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
133 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der sehr gut aufgeteilte Bungalow wurde Anfang der 70ger Jahre in Holzständerbauweise errichtet und ist sehr gut aufgeteilt. Ein großes Wohnzimmer mit traumhafter Terrasse und Blick auf den Kellerskopf. Die Terrasse ist überdacht. Im Erdgeschoss liegen drei bis vier Schlafzimmer mit Gästetoilette Bad, Küche und  Hausarbeitsraum. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu dem hübschen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers ist wohnlich ausgebaut mit einem Duschad und einem eigenen überdachtem Eingang. Im gepflegten Garten befindet sich eine Gartenhütte, direkt neben dem Haus liegt die Garage. 

Das Haus ist gepflegt aber renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Küche und Hausarbeitsraum
Großes Wohn-Esszimmer
Drei bis 4 Schlafzimmer
Fenster doppelt verglast
Gasheizung
Überdachte Terrasse
Balkon
Eingangsüberdachungen 
Gäste WC
Bad mit Wanne und Dusche im EG
Duschbad im Keller
Sauna
Einzelgarage
gepflegter Garten

Lage

Auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße in Wiesbaden-Naurod. Die internationale Schule, ein Kindergarten und weitere Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen sie die A 3 Auffahrt Wiesbaden/Niedernhausen mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstiges

Für das Wohngebiet existiert ein Bebauungsplan mit folgenden Festsetzungen: Reines Wohngebiet, höchstens zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, GRZ  0,4, GFZ 0,8
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  • AbacO Immobilien Rhein-Main-West
  • Bahnhofstraße 20
  • 65527 Niedernhausen