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Objekt-Nr.: 10181 | Scout-ID: 115697403

Stadtvilla in Stadtilm sucht neuen Eigentümer

270.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
210 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstück
Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen. Die Grundrisse sind identisch und man kann die beiden Etagen auch getrennt bewohnen, also als Einliegerwohnung nutzen. Es gibt in jeder Etage ein eigenes Bad und jeweils auch eine Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde komplett saniert und als Ein-Raum zum Wohnzimmer ausgebaut. Es gibt dort einen Kaminanschluss sowie den Austritt auf den Balkon, von welchem man einen schönen Blick über die Dächer Stadtilms hat. Das Haus ist komplett unterkellert. 
Im Außenbereich befinden sich im Hof ein Pavillon sowie eine kleine Fläche zum Sitzen. Im Hof selbst ist ausreichend Platz, um dort zu verweilen oder eine Grillparty zu feiern. Über den Hof gelangt man zu den zwei Einzelgaragen, in denen jeweils ein großes und ein mittleres KFZ Platz finden würden. Weiterhin gibt es im Garten einen kleinen Teich, in welchem aktuell auch ein paar Fische leben. Der Garten ist komplett eingefriedet und in einem sehr schönen Zustand.

Ausstattung

Das Haus wurde 1998 komplett saniert und 2007 wurde die Heizungsanlage erneuert. Das Dach ist komplett gedämmt und vor einigen Jahren ist eine der beiden Küchen erneuert worden. Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und kann nach Absprache zügig übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich unweit des Freibades im Ort Stadtilm. Stadtilm ist eine Kleinstadt ca. 30km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Es befindet sich im Vorland des Thüringer Waldes und besticht durch seine ruhige Wohngegend und dennoch zentraler Lage zwischen Erfurt, Arnstadt und Ilmenau. So gelangt man über die A71 bei Marlishausen zügig in Richtung Norden nach Erfurt oder Richtung Süden nach Ilmenau, Suhl, Schweinfurt.
In der Stadt selbst gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und sogar ein Freibad. Das Bad wird in naher Zukunft saniert und ist nur drei Geh-Minuten von Ihrem neuen Heim entfernt.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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