{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.65","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"648274","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/3bc28d03-0473-41f2-9466-ecb7b591ce66-1350459856.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1982","geo_plz":"47269","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"8.9","obj_cwId":"001.648274","obj_basement":"n","obj_scoutId":"115695837","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"833","obj_officeType":"office","geo_krs":"Duisburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"47269","obj_regio3":"Großenbaum","obj_objectnumber":"261","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Duisburg"}
Objekt-Nr.: 261 | Scout-ID: 115695837

Modernisierte Büro- und Hallenflächen in Duisburg-Großenbaum!

8,90 €
monatl. Miete pro m²
2,65 €
pro m² Nebenkosten
833 m²
Fläche
50 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude aus dem Jahr 1982 befindet sich in Duisburg-Großenbaum und verfügt über 3 Büroetagen sowie eine angrenzende Lagerhalle. Das gesamte Gebäude wurde 2019 modernisiert und mit neuen Bodenbelägen, frisch gestrichenen Wänden, neuen Decken, neuer LED-Beleuchtung, neuer Glastüren und weiteren hochwertigen Glaselementen versehen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Bürofläche:	
Untergeschoss: ca. 137 m²
Erdgeschoss: ca. 232 m²
1. Obergeschoss: ca. 232 m²
2. Obergeschoss: ca. 232 m²
	
Archiv im UG: ca. 96 m²

Halle / Lagerfläche:	
Erdgeschoss: ca. 375 m² (erweiterbar auf ca. 500 m²)
	
Des Weiteren sind ausreichend Außenstellplätze am Objekt vorhanden.

Lage

Fahrtweg zur Autobahn: 2 Minuten (A59)
Fahrtweg zum Fernbahnhof: 10 Minuten (Hbf Duisburg)
Fahrtweg zum Flughafen: 14 Minuten (Düsseldorf)
Gehweg zum ÖPNV: 2 Minuten (Am Kiekenbusch)

Ausstattung

Bodenbelag: neuer Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vermieter
Kabelführung: Bodentanks
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: neue arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
Heizung: Gas
Parkplätze: am Objekt vorhanden
Sonstiges:
- frisch renoviert
- neue Glastüren
- neue LED-Beleuchtung
- hochwertige Glaselemente

Grundrisse

Untergeschoss

Untergeschoss Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss 1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss 2. Obergeschoss

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. 

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! 

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. 

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CUBION Immobilien AG
  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim