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Objekt-Nr.: MV-AKT158 | Scout-ID: 115689116

Moderne 3-Zi.-Whg. im "Johnsen Quartier" / Bremen-Überseestadt für Ihre kleine Familie

910 €
Kaltmiete
3
Zi.
90,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

60.43 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu erbauten Gebäudeensemble "Johnsen-Quartier" in unmittelbarer Nähe zur Weser und ist ideal für kleine Familien und Pärchen. Alle Gebäude sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass auch ein Kinderwagen und Einkäufe transportiert werden können. 

Auf insgesamt 90,50m² erstreckt sich Ihr Wohntraum in Überseestadt. Der lange Flur hat einen großen Einbauschrank, um Bekleidung und Vorräte ideal unterzubringen. Ebenfalls befindet sich im Flur eine weitere Abstellkammer zur Unterbringung von Putzutensilien oder anderen Gegenständen. Geradewegs vom Flur aus, gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. 

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettfußboden, in der Küche mit pflegeleichten Fliesen, ausgestattet und wird durch die etlichen Fenster mit Licht durchflutet. Auch lästigen Heizkörpern sei adé gesagt, denn die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einem an der Wand befestigten Thermostat geregelt werden kann.

Die offene Küche wurde so konzipiert, dass sie zwar an den Wohn- und Essbereich angrenzt, jedoch nicht direkt ins Auge sticht. Das verleiht dem Wohnbereich den besonders cleanen aber gemütlichen Flair. Darüberhinaus ist die Küche nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Flur zugänglich, sodass das Kochen mit mehreren Leuten ermöglicht wird.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Materialien verbaut und verfügt über neue elektronische Geräte, wie Backhofen; Cerankochfeld; Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank. Darüberhinaus bieten die vielen Einbauschränke genügend Platz, um alle Küchenutensilien unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den mit Holzplanken ausgelegten Balkon, der Ihnen einen Blick in Ihre Grüne und belebte Nachbarschaft bietet. 

Die Wohnung hat noch zwei weitere, identisch geschnittene Zimmer. Das eine Zimmer kann dabei als Elternschlafzimmer und das andere als Kinderzimmer oder gegebenenfalls Arbeitszimmer fungieren. Auch an dieser Stelle ist auf den tollen Ausblick aus den Fenstern in das Wohngebiet zu verweisen.

Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Steinoptikfliesen in der Farbe Beige gehalten. Eins der Badezimmer hat eine barrierefreie Walk-in-Dusche und das andere Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

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Ein Concierge-Service steht Ihnen sechs Tage die Woche zur Verfügung, der sich um Ihre persönlichen Belange und Sicherheit kümmert. Weiterhin sorgen die Hausreinigung und der Winterdienst für ein komfortables Wohngefühl im "Johnsen-Quartier". 

Zu dieser Wohneinheit gibt es einen Kellerersatzraum.

Ausstattung

- Parkett in Stäbchen Optik
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich 
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, 
Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle)
- Terrasse
- zwei Badezimmer
- Walk-In Dusche 
- Duschwanne
- Badezimmerfliesen in Steinoptik
- Handtuchheizkörper im Badezimmer 
- Aufzug in jeder Wohneinheit
- zugehöriger PKW-Stellplatz
- Kellerraum

Lage

In Bremens aufstrebendem Stadtteil Überseestadt, nahe der Hochschule für Künste und des Speicher 1, ermöglichen das "Johnsen-Quartier" das Wohnen in beliebter Wassernähe. Das Gebäudeensemble besteht aus zehn Gebäudeteilen, welche fünfgeschossig sind und durch die innovative und moderne Anordnung der Einzelbauteile einen gemeinsamen Innenhof zum Verweilen und Entspannen schafft. Die angelegte Uferpromenade entlang der Weser sowie Skatepark und Spielplatz im Überseepark sind schöne Anbindungen für Spaziergänger und Fahrradfahrer. 

Diverse Restaurants, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Naturkostladen, Discounter, Großmarkt) sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Aber auch das Nachtleben in Überseestadt kommt nicht zu kurz. Etwaige Bars und Beachclubs befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. 
Die St. Marienschule, die Schule an der Nordstraße sowie auch die Schule an der Melanchthonstraße sind ebenfalls in der Überseestadt.

Die Bushaltestelle "Silbermannstraße" kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Von hier aus verkehrt die Buslinie 20 der BSAG. Mit dem Auto erreichen Sie die Altstadt sowie den Hauptbahnhof Bremens innerhalb von nur 10-15 Minuten. Etwa 5 Minuten weiter entfernt erreichen Sie sodann den Hauptbahnhof Bremen mit dem PKW.

Sonstiges

Sonstiges:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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