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Ruhige und schöne 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Gartenmitbenutzung

700 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
100 m²
Fläche
Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung WG-geeignet WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit einer schönen Jugendstilfassade. Das Treppenhaus wurde gerade neu renoviert und gestrichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bochum-Hamme, die dennoch zentral in der Nähe der Innenstadt liegt. Haltestellen des ÖPNV (Bus, Straßenbahn) sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt. 

Zum Haus gehört ebenfalls ein großer Gemeinschaftsgarten im ruhigen Hinterhof, der zum  Relaxen und Grillen einlädt.

Ausstattung

Die Wohnung ist 100 qm groß und in 3 Zimmer, Küche Diele und einem großzügigem Tageslichtbad aufgeteilt. Die Wohnung ist damit ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder auch für eine 2er-WG geeignet. 

Das helle Tageslichtbad besitzt neben einer Badewanne auch eine separate Dusche. Im Bad kann zudem auch eine Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. 

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit separaten Wärmemengenzähler pro Wohnung, so dass der Verbrauch individuell ermittelt werden kann. 

Zum Haus gehört ebenfalls eine Gegensprechanlage sowie digitaler Kabelanschluss von Unitymedia.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage nahe der Bochumer Innenstadt. Die Gustavstraße ist eine reine Anliegerstraße und weist daher wenig Verkehr auf. Darüber hinaus gibt es einen ruhigen Innenhof zur Gartenseite. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn, Bus) sind dennoch nur ca. 100 m vom Haus entfernt, mit denen man in wenigen Minuten zum Hbf oder in die Inenstadt benötigt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Preistrend für Bestandsimmobilien in Gustavstr. 22
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