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Objekt-Nr.: 84-1186740001 | Scout-ID: 115687136

***Einzugsfertige 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon***

499 €
Kaltmiete
2
Zi.
54,72 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

84 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
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Objektbeschreibung

Aufgrund der aktuellen Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt Besichtigungstermine anbieten. Wir bitten um Verständnis und wünschen Ihnen und unseren Mitarbeitern alles Gute.

 Die 2-Zimmer Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre Lage im Erdgeschoss und der Barriere armen Dusche aus. Das Tageslichtbad wird mit weißen Fliesen ausgestattet und bekommt einen modernen Handtuchheizkörper
 Die elektrische Anlage in der Wohnung wird komplett erneuert. Zimmertüren und Heizkörper bekommen jeweils einen frischen Anstrich
 Der Boden wird mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Raufaser versehen und erhalten einen weißen Anstrich. Die Wohnung ist nach dieser Maßnahme einzugsfertig für Sie hergerichtet
 Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
 Die Wohnungstür wurde im Zuge der Modernisierung erneuert. Die Unterverteilung ist in der Wohnung verlegt worden
 Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert
 Folgende Arbeiten wurden durchgeführt
 Die Fassade wurde energetisch gedämmt und anschließend farblich gestaltet. Im Zuge der Modernisierung haben alle Wohnungen einen neuen großen Vorsatzbalkon bekommen, der von der Küche aus begehbar ist. Die Kellerdecken und auch der Dachboden wurden energetisch gedämmt. Ebenfalls ist das Treppenhaus elektrisch auf den neuesten Stand gebracht worden und erhielt einen neuen Anstrich. Des Weiteren wurde auch das Wohnumfeld neu gestaltet.

Ausstattung

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Duschklappsitz; superflache Dusche; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Dachbodenanteil; Balkon;

Lage

Hier lädt das Rheinufer zu gemütlichen Spaziergängen ein! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zudem alle fußläufig erreichbar. Das Gleiche gilt für den öffentlichen Personennahverkehr. Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgt das nahegelegene Sankt Josefshospital und für das leibliche Wohl gibt es verschiedene Restaurants in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

 Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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