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Objekt-Nr.: 159941 | Scout-ID: 115686146

DAS NEUBAU KAPITALANLAGEN-DUO MIT 2 MFH

3.599.000 €
Kaufpreis
34
Zi.
957 m²
Wohnfläche
982 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses Neubau Kapitalanlagen Duo beinhaltet 2 in Massivbau erstellte MFH mit 12 WE (Neubau 2019 mit 9 WE und 2017 mit 3 WE) und bietet ein solides Renditepaket. Vermieterfreundlich werden Wärme/Wasser & Strom direkt über die Mieter abgerechnet. 3 WE 3 1/2 Zi. ( mit 115,7m²/ 88.3m² & 80,8m² ). 3 WE 3 Zi. ( 79,2 m² & 1 mit 72,4 m²). 4 WE 2 1/2 Zi. ( 77m² / 74,4m² & 2 mit 72,4 m²). 2 WE 2 Zi. ( 79,4 m² & 71 m²). 2 WE besitzen eine Dachterrasse & einen Balkon, 6 WE einen Balkon und 2 WE eine Terrasse. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche nebst Herd, eine Fußbodenheizung, einen Abstellraum, einige ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum im Keller und vieles mehr. Zwei schöne Objekte für Kapitalanleger.

- 12 WE davon sind 9WE sind derzeitig vermietet (7.510 EUR NKM pro Monat)
- Alle weiteren 6 WE sind in der Mietvermittlung
- 9.940 EUR NKM pro Monat und 119.280 EUR p.a. bei Vollvermietung möglich
- 10 SP + 1 Garage / 15EUR mtl. 
- Einbauküchen nebst Herd
- Böden aus Laminat & Fliesen
- Fußbodenheizung
- Abstellräume & Ankleidezimmer + Abstellraum im Keller
- und, und, und...

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen

Lage

Zentral
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  • Betterhomes Deutschland GmbH
  • Hauptstraße 29
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen