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Objekt-Nr.: 20001/2 - VM | Scout-ID: 115672806

Schon entdeckt? Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Zentrum von Worms · Alles in der Nähe

650 €
Miete pro Monat
310 €
pro Monat Nebenkosten
103,5 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Worms.

Die Gesamtfläche von ca. 103,5m² ist wie folgt aufgeteilt:

· Großraumbüro (aufgeteilt in 2 Räumen)
· 2 separate Räume
· Küche
· Badezimmer
· Gäste-WC
· Flur- bzw. Eingangsbereich

Das Büro ist mit einem Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind frisch gestrichen worden.

Genießen Sie trotz der zentralen Lage den Blick ins Grüne. Einer der bekanntesten Wahrzeichen von Worms, das Lutherdenkmal, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für Telefonie sowie den Zugang ins Internet steht Ihnen sowohl Kabel als DSL-Anschluss zur Verfügung.

Diese Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen jegliche vielfältigen Verpflichtungen als Bewohner bzw. Mieter erleichternd abnimmt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. 

Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen. 

Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

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  • RANA Immobilienagentur & Immobilienverwaltung
  • Wilhelm-Leuschner-Straße 2
  • 67547 Worms