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Objekt-Nr.: EV36233_2 | Scout-ID: 115671527

Neubau | 30.000 m² | 10 m UKB

-
Preis auf Anfrage
30.750 m²
Fläche
30.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung.

- Hallenhöhe: ca. 7,50 - 10 m UKB
- 50 PKW-Stellplätze
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
- Letzte Modernisierung: 2001
- Andienung: 1 Rampe pro 1.000 m², ebenerdige Sektionaltore, überdachte Andienung
- Besonderheiten: Keine 24/7-Nutzung

Ausstattung

- Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage
- Sonstige Ausstattung: Alarmanlage, Überladebrücken, KAT 7 Verkabelung, Starkstrom
- Bodenbelastung: ca. 5 t/ qm

Lage

- Entfernung zur BAB A2 (Oberhausen-Potsdam): ca. 13 km 
- Entfernung zur BAB A40 (Venlo-Duisburg): ca. 2 km 
- Entfernung zur BAB A42 (Moers-Dortmund): ca. 11 km
- Entfernung zur BAB A44 (Aachen-Kassel): ca. 8 km 
- Entfernung zur BAB A45 (Dortmund-Frankfurt): ca. 3 km 
- Gute Erreichbarkeit des ÖPNV

Sonstiges

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei unter 5 Jahren: 2 Monatsnettokaltmieten, ab 5 Jahren: 3 Monatsnettokaltmieten und ab 10 Jahren: 4 Monatsnettokaltmieten. Bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsnettokaltmiete, jeweils zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. 
Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis fällig. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
Abschnitt ausblenden - Abschluss Informationen - nicht auf PortalenAbschluss Informationen - nicht auf Portalen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Engel & Völkers Dortmund/Bochum Commercial - EVC Dortmund Immobilien GmbH
  • Kreuzstraße 1
  • 44139 Dortmund