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Objekt-Nr.: 5189 | Scout-ID: 115664829

Exklusives 5-Zimmer Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung

1.995 €
Kaltmiete
5
Zi.
155 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstück
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus von der Firma "Viebrock" wurde 2013 in bester handwerksgerechter Bauweise (KfW 55) mit einem Vollgeschoss und Dachgeschoss errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne und energiesparende Heizungsanlage (Wärmepumpe). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage; in beiden Geschossen über Fußbodenheizung. Die größtenteils bodentiefen Kunststoff-Fenster des Hauses sind  isolierverglast und von innen wie von außen in weiß gestaltet. Ebenfalls in weiß ausgestattet sind die Innentüren. Ein Carportstellplatz steht den Mietern für € 40,00 mtl. zur Verfügung. Das knapp 380 m² große Grundstück (zzgl.Zufahrt) ist nach Süd/Westen ausgerichtet mit zwei Terrassen angelegt.  Der Garten ist mit Rasenfläche pflegeleicht gestaltet.

Mietvertrag: Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine moderne, komfortable Ausstattung. Wohn-/Essbereich, Küche, Wirtschaftsraum und Flur/Diele sind mit heller Vinylauslegware ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind mit großflächigem Fliesenbelag versehen. Die zum Wohn-Essbereich offen gestaltete Küche verfügt über ein helles Einbauprogramm. Mit Ausnahme eines Kühlschranks sind sämtliche E-Geräte (Dunstabzugshaube, Induktions-Herd und Geschirrspüler) vorhanden. Abstellgelegenheiten bieten sich in dem Wirtschaftsraum; Waschmaschinenanschluss vorhanden. In das Dachgeschoss gelangt man über eine geschlossene Holztreppe, wo sich insgesamt 4 geräumige Schlafbereiche und ein Flur befinden. Diese Räume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Das große Vollbad - ebenfalls im Dachgeschoss befindlich - verleiht dem Haus eine wunderbare, familiengerechte Aufteilung.

Grundrisse

Lage

Die Lage ist als sehr ruhig und naturschön zu bezeichnen, da in unmittelbarer Nähe, vis á vis in östlicher Richtung, eine großflächige Grünanlage mit Wiesen und Spazierwegen liegt. Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe abzuwickeln und zwar in der Gegend Fahrenkrön/Berner Chaussee, in ca. 10 Gehminuten.
Hohes Freizeitangebot an Sportmöglichkeiten, wie z.B. Reiten (nur 150 Meter entfernt), Tennis etc. Schulen aller Art sind im Umkreis von ebenfalls 6-8 Gehminuten zu erreichen, sowie auch das sehr schöne Naturfreibad im Neusurenland. In ca. 8 Fahrkilometern erreicht man die Hamburger Innenstadt.
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  • WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH
  • Saseler Chaussee 203
  • 22393 Hamburg