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Scout-ID: 115653840

Neubau/Erstbezug - Stattliches Reihen-Eck-Haus in zentraler Bestlage Alt-Aubings

2.800 €
Kaltmiete
4
Zi.
162 m²
Wohnfläche
302 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

25.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
  • 0
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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die äußerst seltene Gelegenheit und mieten Sie sich ein neues Haus! 

Das stattliche neue Reiheneckhaus für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse befindet sich derzeit noch im Bau und wird bis zum 01.04.2020 fertig gestellt sein.

Ausstattung

• idyllische, sehr zentrale aber dennoch ruhige und grüne Lage mitten in Alt-Aubing
• große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• viel Freiraum um und zwischen den Häusern für maximale Privatsphäre
• Familien- /kinderfreundliches Umfeld mit Spielfläche  
• Zufahrt über eine Privatstrasse und somit kein Durchgangsverkehr 
• kein Individualverkehr zwischen den Häusern
• zentrale Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und großem Fahrradraum  
• bivalente Energieerzeugung 
(Luftwärmepumpe und Gasheizung)
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Haus erhält in allen Wohnräumen den in den Bildern dargestellten Fliesenboden. 

Im Dachstudio wird entgegen der Ursprungspläne ein weiteres Duschbad mit WC eingebaut.

Weitere Dokumente

Lage

Richtig beschaulich und doch mittendrin!

Im „Josef Widmann Park“ wohnen Sie in einer grünen Oase und abseits des Verkehrslärms.
Ihr neues Zuhause liegt ausgesprochen ruhig in der Alt-Aubinger Industriestraße im Münchner Westen. 
In der unweit entfernten Altostraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und alle sonstigen Einrichtungen für den tägliche Bedarf. 

Über die Bodenseestraße oder die biden nahe gelegenen S-Bahnstationen haben sie eine schnelle Verbindung in die City. Die Autobahnumgehung im Westen bringt Sie auf direkten Wegen ins Umland. Alt-Aubing selbst hat eine charmante Ursprünglichkeit bewahrt und glänzt mit historischen bäuerlichen Gebäuden, vielen Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt seiner Nähe zur idyllischen Aubinger Lohe oder dem Würmtal.

Sonstiges

Bilder der Räume und weitere Details zur Beschreibung sehen Sie hier in Kürze. 

Das Haus wird derzeit innen ausgebaut. 
Aus Sicherheitsgründen und um den Ablauf nicht zu stören, bitten wir Sie von eigenmächtigen Besichtigungen der Baustelle Abstand zu nehmen und sich mit uns abzustimmen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Industriestrasse 33
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  • KOPKA real estate
  • Saulengrainerstrasse 12
  • 87778 Stetten