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Scout-ID: 115653442

Gewerbeeinheit in Bestlage von Langenau

750 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
68 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Miete stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 3- Parteienhauses und zeichnet sich durch eine zentrale Lage direkt an der Durchfahrtsstraße aus.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Osten der Stadt Langenau mit rund 15000 Einwohnern. Durch ein eigenes Krankenhaus, Frei und Hallenbad, Ärzte, Schulen und Kindergärten hat Langenau ein sehr großes Einzugsgebiet für Bürger und somit für potentielle Kunden für Ihre Gewerbeeinheit. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den nur 5 Gehminuten entfernten Bahnhof sowie einer direkten Anbindung an die A7 und A8 optimal gesichert.

Ausstattung

Das Herzstück ist der ehemalige Gastraum welcher durch seine Größe von ca. 70 qm und einer sichtbaren Holzbalkendecke mit eingearbeitete Spots einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter verkörpert. Hier haben sie genug Platz um ihre Ideen zu realisieren. Weiter gehören eine Herrentoilette, eine Damentoilette sowie ein separates Mitarbeiter-WC zu der Gewerbeeinheit. Ein Abstellraum bietet genug Staumöglichkeit. 
Hier kann auf Wunsch auch eine kleine Küche eingebaut werden.

Grundrisse

Sonstiges

Ein Umbau von Seiten des Vermieters wird gemäß der zukünftigen Nutzung des Mieters vorgenommen. 

Lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen sie sich Ihren Traum vom eigenen Laden. Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir beraten sie gerne. 

Lonetal-Immobilien
Jürgen Gans
  • Lonetal-Immobilien
  • An der Lone 2/3
  • 89173 Lonsee