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Objekt-Nr.: 103-00075 | Scout-ID: 115650980

Die Eine von Zwei -Absolute Rarität-

50.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
170 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Achtung Bauunternehmer und Handwerker hier sind Sie gefragt.

Mitten im Herzen von Bonndorf in einer wunderschönen unverbaubaren Lage gibt es eine Rarität. Eine Dachgeschoßwohnung zum Selbstausbau. Laut den vorliegenden Plänen war hier der Einbau einer Eigentumswohnung über zwei Etagen vorgesehen. Die Bauanfrage wurde seinerzeit positiv entschieden und auch das Denkmalamt hatte keine Einwände. Die Baugenehmigung wurde erteilt. Die Wohnung wurde aber nicht realisiert, sodass wir heute über eine absolute Seltenheit verfügen. Es kann hier wieder eine große Wohnung über zwei Etagen geplant oder eventuell auch zwei Wohnungen mit etwas kleineren Grundrissen gebaut werden. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt gibt es grundsätzlich keine Bedenken gegen eine wohnwirtschaftliche Nutzung der Speicherfläche.

Die Aufteilung wurde bereits vorgenommen, sodass einem schnellen Kauf nichts im Wege stehen würde. Zugeordnet zu der noch zu bauenden Wohnung ist ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage.

Rufen Sie uns an - dann können wir Ihnen das Objekt kurzfristig zeigen.

Grundrisse

Sonstiges

Die Stadt Bonndorf liegt auf einer Hochebene im Naturpark Südschwarzwald. Sie ist durch eine breite, mittelständische Wirtschaftsstruktur mit Industrie, Handwerk und Gewerbe geprägt. Als Unterzentrum dient Bonndorf im Schwarzwald überregional der Versorgung von mehr als 10.000 Einwohnern. 
Hier gibt es alles was zum täglichen Leben erforderlich. Kindergarten, Schulen Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten alles ist im Ort vorhanden.
Bonndorf ist allerdings nicht nur durch die Wirtschaftsstruktur geprägt, sondern gehört durch die Attraktivität der Wutachschlucht zum Einflussbereich des Naherholungsverkehrs Freiburg und Villingen-Schwenningen.
Mit der Schaffung des interkommunalen Gewerbegebietes Breitenfeld und den damit verbundenen Fördermöglichkeiten bietet die Stadt Bonndorf außerdem den Rahmen für die Ansiedlung von Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
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  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bonndorf
  • Martinstr. 10
  • 79848 Bonndorf im Schwarzwald