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Objekt-Nr.: I-00T90M-W-02I4KB | Scout-ID: 115650244

Liebhaberobjekt/Denkmalsch. 3-Fam.Stadthaus

849.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
300 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Direkt am Stadteingang von Kehl, in absolut zentraler Lage steht dieses unter Denkmalschutz gestellte, charmante Stadthaus, ideal
für Liebhaber solcher Objekte.
Das Haus hat sehr viel Potential und lässt sich auf jeden Fall in ein repräsentatives Schmuckstück in absolut zentrale Lage zu verwandeln.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca 115 Qm große Wohnung incl.Gewerbefläche mit Schaufenster.
Das OG besteht aus einer 4 Zimmer WHG. plus Küche und Bad.
Im DG befindet sich eine ausgebaute, gemütliche 3 Zimmer Whg.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und kurzfristig frei.
Besichtigung jederzeit möglich mit Bonitätsvorlage.

Ausstattung

Laminat
Fliesen
Vollunterkellert

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Engel & Völkers Ortenau- Hiss Immobilien GmbH
  • Kreuzkirchstraße 11
  • 77652 Offenburg