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Objekt-Nr.: 12003 | Scout-ID: 115642623

Ein Doppelbauplatz für große Träume und mit tollem Ausblick - Trobisch-Immobilien

94.880 €
Kaufpreis
1.226 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Kosten

Objektbeschreibung

Virtuelle Bauplatzbesichtigung - 360-Grad-Rundgang + Video + Luftbild:

360-Grad-Rundgang: http://bit.ly/360Rundgang-012003
Videobesichtigung: https://youtu.be/_71MvLk7rqM
Lage bei Google Maps nachschauen: https://goo.gl/maps/XreSt4FDcbE7a4ai6

(Den Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen).

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Immer mehr Menschen entdecken die Südwestpfalz und insbesondere das idyllische Dahner Felsenland als neue Heimat. Überzeugt von Land, Leuten und Freizeitangebot, bietet die Region noch bezahlbares Wohnen für Jung und Alt sowie einen Mehrwert für die eigene Lebensqualität.

Der angebotene Doppelbauplatz ist einer der wenigen Möglichkeiten in der Region, sich große Träume zu erfüllen!
Die beiden Grundstücke liegen am Samsberg 11 und in der Bergstr. 4  in Fischbach bei Dahn - in einem sehr ruhigen Teil der Ortschaft. In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man den umliegenden Wald mit seinen beeindruckenden Felsformationen. 

Wohnen in einer gepflegten Umgebung. Wie Sie auf den Bildern erkennen können, ist das Grundstück bereits eingezäunt und wird dauerhaft gepflegt. Die Straße und der Gehweg wurden erst vor wenigen Jahren erneuert.

Zusammen sind die Bauplätze 1.226 m² groß und verteilen sich auf zwei Eigentümer und Flurnummern:
Am Samsberg 11 mit 597 m² und der Flurnummer: 1300/37 sowie
Bergstr. 4 mit 629 m² und der Flurnummer: 1300/8.
Die Grundstücke können einzeln oder zusammen erworben werden. 

Mit beiden Bauplätzen steht Ihnen ein großes Potenzial an Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Egal ob Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus mit großem Garten oder zwei Einfamilienhäuser - alles wäre dank der großen Fläche möglich.
Sie finden hier eines der wenigen größeren Doppelgrundstücke, die aktuell in der Region zum Verkauf stehen!

Die Abmaßung des Bauplatzes können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Das Grundstück ist leicht abschüssig, kann aber ohne Probleme bebaut werden.

Der Bauplatz kann nach Bebauungsplan bebaut werden.
Kanal-, Wasser und Bebauungsplan senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.

Die jährlichen Kosten, wie beispielsweise Grundsteuer und wiederkehrende Beiträge können auf Nachfrage mitgeteilt werden.

Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie mir bitte eine qualifizierte Anfrage, mit Kontaktdaten, E-Mail, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Nachdem Sie das Exposé von mir erhalten haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Alex Trobisch
Ihr Immobilienmakler für die Südwestpfalz

PS: Haben Sie auch schon meine anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.trobisch-immobilien.de/alle-angebote finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

Grundrisse

Luftaufnahme

Luftaufnahme Luftaufnahme

1.Lageplan-Detail SW

1.Lageplan-Detail SW 1.Lageplan-Detail SW

2.Lageplan-Detail Farbe

2.Lageplan-Detail Farbe 2.Lageplan-Detail Farbe

Lage

Lage bei Google Maps erkunden: https://goo.gl/maps/XreSt4FDcbE7a4ai6

Fischbach bei Dahn - gut angebundene Idylle im Herzen des Biosphärengebiets Pfälzerwald-Nordvogesen.
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dahn hat. Fischbach bei Dahn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

21 Vereine, ein Haus der Vereine und 4 Spielplätze bieten genügend Möglichkeiten für Aktivitäten und sozialen Austausch für Jung und Alt.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Metzger) sowie die ärztliche Versorgung (Allgemeinarzt, Zahnarzt und First-Responder) sind im Ort vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich in Bundenthal etwa 10 km entfernt. Es besteht jedoch ein Lieferservice.
Nächster Discount-Supermarkt (Aldi/Lidl): Dahn-Reichenbach - ca. 15km entfernt.
Nächstes Krankenhaus: Pirmasens - ca. 25km entfernt.

Ein Kindergarten und Grundschule befindet sich ebenfalls im Ort.

Viele kennen Fischbach durch das Biosphärenhaus und den Baumwipfelpfad oder aufgrund der vielen Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der Region.

Sonstiges

Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren.
Aus der Region, für die Region.

Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
  • Alex Trobisch - Trobisch Immobilien
  • Höhstr. 11
  • 66996 Fischbach