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Objekt-Nr.: 31582 | Scout-ID: 115636938

Renoviertes Stadthaus mit Terrasse und Garage zu vermieten

1.900 €
Kaltmiete
5
Zi.
175 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist ideal für eine Familie in Kombination mit freiberuflichen Tätigkeiten oder für eine anspruchsvolle WG. Eine reine gewerbliche Anmietung ist nicht möglich. Die Mieteinheit wurde aktuell vollständig modernisiert und kann ab sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.  Die Einheit besteht aus 5 Zimmern, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Fischgrätenparkettboden. Angrenzend dazu befindet sich die über 30 m² große Terrasse mit Markise. Drei weitere Räume und ein Teil des Untergeschoss der Wohnung sind  mit einem neuen hochwertigen Design-Parkettboden ausgestattet worden. Die Einheit verfügt über ein modernes Gäste-WC. Das Dusch- und Wannenbad wird aktuell noch erneuert und verfügt über Tageslicht und eine ebenerdig geflieste Dusche mit Abflussrinne. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Die Küche kann bei Bedarf entfernt werden.Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.900 € Kaltmiete + 100 € Garage + 400 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlunf. Somit ergibt sich eine monatliche Miete von 2.500 € warm. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular und übersenden uns im Anschluss Ihre vollständen aktuellen Mieterunterlagen. Eine Besichtigung kann gerne nach Absprache erfolgen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich auf der direkten Stadtteilgrenze Raderberg. Eine Bushaltestelle mit den Linien 130 und 134 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Zollstockbad oder auch ein Fußballverein. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Bäckerei und ein Kiosk. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über den Verteilerkreis Köln-Süd (A555/ A4).

Sonstiges

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