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Objekt-Nr.: 317943 | Scout-ID: 115635790

Seltene Gelegenheit – DHH mit Anbau in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

529.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die gepflegte, aber teils renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit neuem Anbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf-Hassels. 

Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit altem Baumbestand. 

Das Haus wurde 1923 in gesunder Bauweise erbaut. 

Ein toller Anbau mit ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche wurde im Jahre 2018 ergänzt. Dieser Anbau ist bis auf den Innenausbau fertiggestellt.

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das großzügige Büro. Daher ist diese Immobilie auch für kleine Unternehmen sehr gut nutzbar. 

Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit dem großen Garten.

Im Obergeschoss des Grundhauses befinden sich die Küche, Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller des Hauses verfügt über Abstellräume für weitere Staumöglichkeiten. 

Das Angebot wird durch eine große seitliche Einfahrt mit einem 4-Meter Tor komplettiert.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Grundrisse

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstiges

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
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