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Objekt-Nr.: E-1247 | Scout-ID: 115632570

PF-Südstadt: Lukrative Kapitalanlage oder Eigennutzung! Top modernisierte 2-Zi.-DG-ETW!

165.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
56,14 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende 2-Zi.-ETW befindet sich im 3. OG/DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als neuwertig zu bezeichnen.

Ausstattung

Zur Innenausstattung der komplett renovierten und sanierten Dachgeschosswohnung – teils mit leichter Dachschräge - gehören u. a. Kunststoff-Isolierglasfenster, Dachfenster mit Rollläden, weiße Zimmertüren, Wände tapeziert u. gestrichen, Parkettböden im Wohn- u. Schlafzimmer sowie im Flur, Küche neu gefliest und mit moderner, neuer EBK ausgestattet, deckenhoch neu gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche und WC, Wohn-/Schlafzimmer mit leichter Dachschräge, usw. 
Die Beheizung u. Warmwasserversorgung erfolgt mittels neuer Gas-Etagenheizung.

Grundrisse

Lage

Bevorzugte Stadthöhenlage „Südstadt“. Durch das attraktive Wohnumfeld mit hohem Wohn- u. Freizeitwert sowie der Nähe zum Wildpark, zu den Hochschulen und zum Stadtzentrum, zählt das Wohnviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Pforzheims.

Sonstiges

Wir möchten Ihnen dieses Immobilienangebot gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Innenbesichtigung.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 4,76 % (inkl. gesetzl. MWST) aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer an uns, nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn nachstehende Daten vorliegen:

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- Straße und Wohnort
- Telefonnummer und E-Mail
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  • Vincek Immobilien
  • Zähringerallee 25
  • 75177 Pforzheim