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Scout-ID: 115628066

HELLE UND MODERN GESTALTETE DREI ZIMMER-WOHNUNG MIT FREISITZ UND GARAGENOPTION!

699.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
110 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Über einen gläsernen Aufzug im Innenhof erreicht man die fünfte von sechs Etagen. (Natürlich kann auch das Treppenhaus genutzt werden!)

Das Objekt mit 16 Einheiten, wurde im Jahre 1963 errichtet. Das 4. - 6. Obergeschoss wurde 2011 aufgestockt und versteht sich daher als Neubau. Der gläserne Aufzug am rückwärtigen Fassadenteil steht nur diesen drei Etagen zur Verfügung.

Ausstattung

Ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Räume. Das grosszügig geschnittene Wohn- und Esszimmer ist mit einer offenen Küche versehen - der Zugang auf den überdachten Balkon ist von dort und dem Wohnbereich möglich. 

Das schön designte Bad ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken sowie Toilette und Bidet ausgestattet.

* Bodenbelag: Echtholzparkett (Eiche)

* Wände und Decken: weiss verputzt

* bodentiefe Fenster

* Ankleide am Schlafzimmer 

* ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner und ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung

* ein Kellerraum gehört mit zu dieser Einheit

* Dach und Heizung sind ebenfalls aus dem Jahre 2011

Eine Garage kann optional im Innenhof, direkt am Objekt für einen Kaufpreis von 29.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist noch vermietet (Mietzins 1.520,- € mit Staffel, zzgl. NK), kann jedoch perspektivisch natürlich auch selbst genutzt werden.

Grundrisse

Lage

GOLZHEIM ist ein nördlich der Innenstadt am Rhein gelegener Stadtteil von Düsseldorf. Der Rhein und Yachthafen sind fussläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Sportliebhaber- und Spaziergänger kommen voll auf ihre Kosten!

Auch die Anbindungen an das ÖPNV ist wunderbar: direkt vor der Tür -und in der Wohnung absolut nicht störend!- fährt die Strassenbahn. Restaurants und ein Supermarkt mit Bäcker sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Das Objekt an sich erreicht man nicht über die Strassenseite der Kaiserswerther Straße, sondern über den hinter einem Rolltor gelegenen Weg über den Innenhof - somit sind Sie nicht nur anonym, sondern auch geschützt.

Sonstiges

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kaiserswerther Straße 278
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  • Schanzenstrasse 49
  • 40549 Düsseldorf