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Scout-ID: 115620133

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage ( 4,49 %) im Centrum von Markranstädt

500.000 €
Kaufpreis ab
456 m²
Gesamtfläche ca.
339,64 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Mehrfamlienhaus steht auf einem 939 m² großen Grundstück. Es hat einen großen Innenhof, ist teilunterkellert und eine Durchfahrt von der Straße in den Innenhof.
Das Haus hat 5 vermietete Wohnung. Die größte ist im Erdgeschoss, mit separatem Zugang von der Durchfahrt. Von der Durchfahrt kommt man auch in das eigentliche  Treppenhaus mit je zwei Wohnungen auf der Etage.
Die Wohnung im 1.OG rechts hat einen Balkon.
Jahresnettomieten Euro 22.470,--

Ausstattung

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen wurden alle seit 2007saniert. - zuletzt die Wohnung im Dachgeschoss links 2019.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung, die Heizanlage steht im teilunterkellerten Bereich.
Das Treppenhaus hat eine Holztreppe mit Holzgeländer.
Die Böden in den Küchen und Bädern sind gefliest. In den Zimmern ist Parkett, Dielung oder Laminat verlegt. Die Bäder sind zu Teil mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Bis auf ein Bad habe alle ein Fenster.
Im Erdgeschoss verfügen die Fenster über Rolläden, z.T. elektrisch.

Lage

Das Haus liegt mitten im Centrum von Markranstädt. 
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
  • Integration in Town Bettina Eggers
  • Hoyerstr. 3
  • 04229 Leipzig