{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"1.8","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15983677","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f4690f74-27c9-4aa6-b131-78125a736f1e-1351076943.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"52068","obj_lastRefurbish":"2014","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"8","obj_cwId":"002.01000543296","obj_basement":"n","obj_scoutId":"115609263","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"1. Obergeschoss","obj_mainFloorSpace":"690","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Aachen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"52068","obj_regio3":"Rothe_Erde","obj_objectnumber":"115609263","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Aachen"}
Scout-ID: 115609263

TRIWO Technopark Aachen: Gut geschnittene Büroeinheit ab sofort vermietbar

8 €
monatl. Miete pro m²
1,80 €
pro m² Nebenkosten
690 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 690 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes VO im TRIWO Technopark Aachen. 
Die Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 8,00 €/m² und Monat zzgl. MwSt., die 
Nebenkostenvorauszahlung 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.

Lage

Der TRIWO Technopark Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 330.000 m² und verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Ausreichende Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sind ebenfalls gegeben.

Entfernungen:

Autobahnanschluss
A4 – 6 km
A44 – 7 km

Bahnhöfe
Bahnhof Rothe Erde – 1,5 km
Hauptbahnhof Aachen – 4 km

Flughäfen
Köln/Bonn – 85 km
Düsseldorf – 90 km
Maastricht Aachen Airport – 45 km

Oberzentren
Aachen Innenstadt – 5 km
Köln – 70 km
Düsseldorf – 78 km

Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Die Mieteinheit verfügt über einen Schwerlasten- Außenhubtisch
+ Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
+ Aufteilung: Büros, Teeküche, Labor (möglich), Werkstatt (möglich)

Standardausstattung:
+ Wände Leichtbauweise tappeziert
+ Abhangdecke als Odenwalddecke
+ Einbau-LED Belechtung
+ Nadelvlies Bodenbelag
+ EDV-Verkabelung
+ Glasfaseranschluss

Grundrisse

Gebäude VO 1.OG 2020-02-03

Gebäude VO 1.OG 2020-02-03 Gebäude VO 1.OG 2020-02-03

  • TRIWO Unternehmensgruppe
  • Philipsstraße 8
  • 52068 Aachen