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Objekt-Nr.: 159687 | Scout-ID: 115596863

RUND 900QM NGF - GEWERBE NACH Par.34

1.247.000 €
Kaufpreis
422 m²
Grundstücksfläche

Kosten

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei Grundstücke (141qm+281qm), die derzeit mit 2 Wohnhäusern (gesamt ca. 250qm Wohnfläche) bebaut sind und wohnlich genutzt werden. Die Häuser sind derzeit vermietet, werden aber vom Eigentümer bezugsfrei übergeben. 
Das Bauamt möchte nun bei Neubebauung hier eine gewerbliche Nutzung vorsehen. Die Bebauung erfolgt nach Par.34BauGb, das Nebengebäude hat im Vorderhaus 5 Vollgeschosse sowie einen zweigeschossigen Seitenflügel.

- zwei Grundstücke mit 141+281 m²
- derzeit wohnliche Nutzung
- Bau von 5 Vollgeschossen möglich mit ca. 900 m² NGF
- Bau eines weiteren zweigeschossigen Seitenflügels denkbar
- ruhige Seitenstraße
- Bilder sind eine mögliche Projektierung
- Gewerbliche Nutzung erforderlich
- nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Schönholz

Lage

in einer ruhigen Seitenstraße der Provinzstraße nördlich des Soldiner Kiez

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Betterhomes Deutschland GmbH
  • Hauptstraße 29
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen