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Objekt-Nr.: 150 | Scout-ID: 115591385

Verkehrsgünstig gelegener Laden mit Werkstatt und Lager

2.500 €
Miete pro Monat
385 m²
Fläche
385 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Laden ist vielseitig nutzbar und bietet große Schaufensterflächen zur Strasse. Direkt an dem Laden befindet sich ein kleines Lager, ein Büro und die Werkstatt mit einer kleinen Schleifkammer. Im Untergeschoss befinden sich neben zwei weiterne Lagern das WC und Dusche.

Lage

Der Laden liegt direkt an einer Umgehungsstraße in einem Gewerbegebiet in Pfaffenhofen und ist perfekt erreichbar.

Im Hopfenland Holledau – in der Metropolregion München - findet man ein echtes Multitalent, denn Pfaffenhofen an der Ilm bietet Tradition und Moderne in einem. Auf der einen Seite zeigt es eine gemütliche und familienfreundliche Altstadt mit Kleinstadtidylle und ist umgeben von Natur. Die malerische Landschaft mit Rad- und Wanderwegen eignet sich ideal zur sportlichen Betätigung und Erholung. Auf der anderen Seite liegt Pfaffenhofen in einer der am stärksten wachsenden Regionen Deutschlands mit einem hohen Lebensstandard. So haben u. a. die namenhaften Firmen BMW, Audi und Airbus hier ihren Platz gefunden. Über die hervorragende Anbindung an die A9 (ca. 8 km) gelangt man schnell nach München, Ingolstadt und dem Münchener Flughafen. Die B300 (ca. 10 km) bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Augsburg und die B13 (ca. 2 km) in die benachbarten Ortschaften.

Wer lieber mit dem Zug unterwegs ist, findet über den Bahnhof in Pfaffenhofen ebenfalls eine schnelle überregionale Verbindung.

Für Familien ist die Stadt Pfaffenhofen der ideale Ort. Mit den Ortsteilen Niederscheyern und Tegernbach gibt es insgesamt 10 Kindergärten, 7 Kinderkrippen, ein Kinderhort, eine Kindertagespflege sowie spezielle Fördergruppen des Heilpädagogischen Zentrums. In Pfaffenhofen gibt es alle Schularten von der Grundschule über Mittelschule und Realschule bis zum Gymnasium. Auch Förderschulen, eine staatlich anerkannte Montessorischule sowie eine Berufsschule sind direkt am Ort.

Die perfekte Verbindung:
- A9 in ca. 8 Minuten erreichbar (ca. 6,5 km)
- München Stadtmitte ca. 45 Minuten (ca. 53 km)
- Ingolstadt ca. 33 Minuten (ca. 40 km)
- Flughafen München ca. 30 Minuten (ca. 44 km)

Sonstiges

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