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Objekt-Nr.: SeBi_-9021 | Scout-ID: 115590830

Ruhige Doppelhaushälfte mit super Verkehrsanbindung

410.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
133 m²
Wohnfläche
354 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese schicke Doppelhaushälfte von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften nach Ihren Vorstellungen mit einem Elbe-Haus® bebaut werden.

Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:

•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
                     (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
                      unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
                     Technologieentwicklung und Forschung mit
                     Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
                     Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere Bauherren dürfen die Baustelle
                      jederzeit betreten
•Baubegleitende, unabhängige
                     Qualitätskontrolle
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan &
                     Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation

Ausstattung

Regelleistungen für Ihr Doppelhaus (im Preis enthalten) u.a.: 
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) 
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung 
-Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen 
-Satteldach; 45° Dachneigung
-Dachüberstände: 89 cm in weiß oder farblos, endbehandelt 
-Fenster 3-fach verglast
-Rollläden
-Brennwerttherme Kompaktgerät der Firma Vaillant und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung
-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig 
-Rauchmelder 4 Stück 
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl 
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich 
-Außenwasserhahn 
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
-Blower-Door-Test 
-Bau-Überwachung mit Baucam
-Bauschuttentsorgung 
-Baugerüst und Baustellen-WC 
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre 
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung 
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien 
-Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie 
-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren

Sonstiges

Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück (inkl. der Maklercourtage für das Grundstück). Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH

Sebastian Biel
01590 6392627
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sankt Augustin
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