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Scout-ID: 115590725

bis 6.- MÄRZ reserviert....- gemütliches MASSIV-REIHENMITTELHAUS Bj. 1998 mit GARAGE & Sauna

229.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
108 m²
Wohnfläche
199 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

167.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

erst 1998 - massiv und in handwerklich bester Qualität errichtetes RMH (mit VOLL- Unterkellerung)
HE- Freitreppe mit überdachtem Eingang- linksseitig 
Im UG Massivgarage diese mit rückseitig Werkstattbereich! und Zugang zum Flur mit HA / HWR und SAUNA mit DUSCHE

Rückseite- Südwest Terrassenbereich ( ca. 4x7m= 28 m²) 
mit Markise und Zugang aus dem großzügigen WOHN & Essbereich mit MARMOR- ELEKTRO! KAMIN
straßenseitig Küche inkl. EBK 
mittig Diele mit Buche- Massivholztreppen zum UG und OG mit rechts Gäste WC

im OG
rückseitig zwei Kinderzimmer, davon im linken Kinderzimmer Zugang zm großen 
n.A. 34 m² Spitzboden (u.U. ausbaufähig?) über Auszugtreppe... 
vorn Schlafen und
Vollbad mit WANNE, Eck-DU, WC und WT Anlage
WM- Anschluss im UG dort auch schöner Abstell/ Vorratsraum

rückseitig im Grundstück ERD- Kunststoff- Regenwasserzisterne (1.600 L) mit Außenhahn an Terrasse

Ausstattung

wertige Ausstattung mit passenden Fliesen bzw. LAMINATBÖDEN - im OG Diele, Kind und Schlafen in KORK
Wände mit Rauhputz, Tapeten mit teilweise farbigem Anstrich
Eiche hell- Echtholzfurnierte Türen und Zargen
teilweise mit Lichtausschnitten
passende Einbauküche in der straßenseitig gelegenen KÜCHE mit EBK und 2 Personen- Essplatz 
von dort Zugang zum Essbereich vor dem großzügigen WOHNEN ( (35 m²)

vorn geschmachvoll angelegter Vorgarten mit Garagenzufahrt/ Zuwegung  von der verkersberuhigten Anliegerstraße
Dacheindeckung in Betondachsteinen
Anbindung an den öffentlichen Kanal mit ortsüblicher Erschließung, 
Im UG GAS- Brennwerttherme mit WW- Speicher

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

im begehrt - zwischen den beliebten Plauener Stadtteilen Preißelpöhl und REISSIG
ziemlich am TOR zum ELSTERTAL und dem Stadtwald unweit des Freibad NADDEL-  
an ruhiger Seitenstraße gelegen 

rückseitig SÜDWEST- Ausrichtung mit überschaubarem, pflegeleicht und geschmackvoll angelegtem Vorder und Rückgrundstück

Sonstiges

Besichtigungen ab SOFORT möglich- allerdings ist das Objekt NOCH bewohnt! ( Auszug zum VERKAUF garantiert!)
Besichtigungstermine daher nur in Absprache mit den Bewohnern möglich

Bitte beachten Sie:

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständigkeit & Aktualität- KEINE GEWÄHR-
Überzeugen Sie sich bitte zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort selbst...

Wir freuen uns auf Ihren ERSTKONTAKT- 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Am Stillen Grund 94
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  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen