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Objekt-Nr.: IUWE3 | Scout-ID: 115584492

Im Unterdorf: Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

225.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
55,67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

42.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

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WOHNUNGSFAKTEN:
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++ 2 Zimmer

++ 1. Obergeschoss 

++ Balkon in Süd-Westausrichtung

++ Ideal für Kapitalanleger & Selbstnutzer

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Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin. 
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Ausstattung

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DAS NEUBAUPROJEKT:
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++ Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen

++ Baubegleitende Immobilienprüfung durch DEKRA

++ Gewährleistung von 5 Jahren

++ Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem

++ Schließanlage für das gesamte Gebäude

++ Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis bereits enthalten

++ Moderne & hocheffiziente Solar- und Gasheizung

++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

++ Dreifach-isolierverglaste Markenfenster

++ Rollläden mit elektrischem Antrieb

++ Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein

++ Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung

++ Hohes Budget für Bodenbeläge & Wandfliesen im Bad

++ Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

++ Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

++ Erweitertes Steckdosenprogramm

++ Brüstungselemente für Balkone aus Glas

++ PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden (Einzelgarage: 18.000 €, Außen: 9.000 €)

++ Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt – sofern der Baufortschritt dies zulässt

Grundrisse

Lage

++ Unterdorf 4, 64572 Büttelborn, Ortsteil Worfelden

++ Inmitten des Rhein-Main-Gebiets im Städtedreieck Frankfurt, Mainz/Wiesbaden und Darmstadt gelegen

++ Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. EDEKA und Netto befinden sich um Umkreis von ca. 1,5 Km

++ Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

++ Die S-Bahn-Station des Ortsteils Klein-Gerau befindet in ca. 3 Km Entfernung

++ Gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A67

Sonstiges

++ Die Zeichnungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele enthalten, die im Angebotspreis nicht inbegriffen sind.

++ Entscheidend für die finale Ausstattung, Ausführung sowie deren Grundriss ist der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse.

++ Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt. Abweichungen bei Darstellungen oder technischen Angaben, wie beispielsweise den Wohnungsgrößen, können sich jedoch ergeben.

++ Dieses Exposé dient reinen Informationszwecken und stellt kein Verkaufsangebot dar.

++ Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés kann aufgrund des reinen Informationscharakters nicht übernommen werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unterdorf 4
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  • Brokers Immobilien GmbH
  • Starkenburgstraße 10
  • 64546 Mörfelden-Walldorf