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Objekt-Nr.: IUDHH | Scout-ID: 115583481

Im Unterdorf: Neubau-Doppelhaus Typ ‚Family‘

479.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120,34 m²
Wohnfläche
140,27 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Gäste-WC Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

48.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

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AUF EINEN BLICK:
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++ 30 m² großer Wohn- und Essbereich mit heller, insgesamt 4 m breiter Glasfront zur Terrasse

++ Gäste-WC im Erdgeschoss inklusive

++ 2 Kinder- / Arbeits- / Gäste-Zimmer im Obergeschoss – beide in gleicher Größe

++ Fast 10 m² großes XL-Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne im Obergeschoss

++ Zwei Abstellräume auf zwei Etagen verteilt

++ Terrasse und privater Garten in Südausrichtung

++ Separater Zugang zum Garten – für das einfache Abtransportieren von Grünabfällen

++ 2 moderne Versenkparkgaragen im Kaufpreis inklusive

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DAS ELTERNSCHLAFZIMMER ALS WOHLFÜHL-HIGHLIGHT:
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++ In 25 m² großem Dachstudio mit Klimaanlage gelegen

++ Große Dachgauben für ein großzügiges & gemütliches Raumgefühl

++ Eigene Ankleide

++ Eigenes En-Suite-Badezimmer mit Dusche

++ Eigener Balkon in Südausrichtung – über 2 m breite Glasfront zugänglich

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Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zum Neubau-Doppelhaus? Kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin. 
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Ausstattung

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DAS NEUBAUPROJEKT:
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++ 2 hochwertige Neubau-Doppelhäuser vom Typ „Family“

++ In ruhiger 2. Reihe auf rückwärtigem Grundstücksbereich gelegen

++ Baubegleitende Immobilienprüfung durch DEKRA

++ Gewährleistung von 5 Jahren

++ Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem

++ Privater Garten in Südausrichtung

++ Moderne & hocheffiziente Solar- und Gasheizung

++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

++ Dreifach-isolierverglaste Markenfenster

++ Rollläden mit elektrischem Antrieb

++ Video-Gegensprechanlage im Flur

++ Hohes Budget für Bodenbeläge & Wandfliesen im Bad

++ Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

++ Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

++ Erweitertes Steckdosenprogramm

++ Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt – sofern der Baufortschritt dies zulässt

Grundrisse

Lage

++ Unterdorf 4, 64572 Büttelborn, Ortsteil Worfelden

++ Inmitten des Rhein-Main-Gebiets im Städtedreieck Frankfurt, Mainz/Wiesbaden und Darmstadt gelegen

++ Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. EDEKA und Netto befinden sich um Umkreis von ca. 1,5 Km

++ Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

++ Die S-Bahn-Station des Ortsteils Klein-Gerau befindet in ca. 3 Km Entfernung

++ Gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A67

Sonstiges

++ Die Zeichnungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele enthalten, die im Angebotspreis nicht inbegriffen sind. 

++ Entscheidend für die finale Ausstattung, Ausführung sowie deren Grundriss ist der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse.

++ Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt. Abweichungen bei Darstellungen oder technischen Angaben, wie beispielsweise den Wohnflächen, können sich jedoch ergeben.

++ Die Brokers Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. 

++ Dieses Exposé dient reinen Informationszwecken und stellt kein Verkaufsangebot dar. 

++ Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés kann aufgrund des reinen Informationscharakters nicht übernommen werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Unterdorf 4c
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  • Brokers Immobilien GmbH
  • Starkenburgstraße 10
  • 64546 Mörfelden-Walldorf