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Objekt-Nr.: 0-2118 | Scout-ID: 115579023

KFW55-STANDARD! moderne Neubau DHH inkl. Keller in Neusäß-Hainhofen!

589.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
101 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Objekt für den Käufer provisionsfrei ! 

Lage:
Diese tolle Immobilie entsteht in zentraler Lage im Neusäßer Ortsteil Hainhofen und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung für Familien, Paare oder Singles. 

Der Ortsteil Hainhofen mit seinen ca. 1000 Einwohnern zeichnet sich durch kurze Wege in die nahe liegenden Städte Augsburg und Neuäß aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. sind in diesen Städten ausreichend vorhanden.

Das Universitätsklinikum, welches zu den größten Arbeitgebern in der Region gehört, ist lediglich 5 km entfernt. Die Anschlussstelle zur B300 bzw. B17 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die nahe gelegene Stadt Augsburg erreichen Sie in lediglich ca. 10 Minuten. Ideal für Pendler: An der Anschlussstelle zur A8 sind Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten! 

Bausubstanz: 
Bauphase: Haus im KFW55-Standard mit Keller in Planung (projektiert)
Im KFW55-Programm erhalten Sie 18.000 EUR geschenkt!
Objektzustand: Erstbezug 
Qualität der Ausstattung: Gehoben 
Heizungsart: Fußbodenheizung 
Wesentliche Energieträger: Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie

Objektbeschreibung:  
- ruhige Lage 
- Garage und Stellplatz
- Ansprechendes Massivhaus in KFW55-Standard mit sehr moderner Ausstattung
- hochwertige Materialien und Handwerker aus der Region
- Energieausweis wird nach Bau des Hauses erstellt
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Rollläden 
- inkl. Erdarbeiten, Baustelleneinrichtung, Kanalarbeiten, Humusierung des Gartens und Stellplatzpflasterung
- inkl. Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Statische Berechnung
- Sonderwünsche sind jederzeit im persönlichen Gespräch möglich !!!
- Ausbaupotenzial (ca. 21 m²) im DG

Sonstiges: 
Die Malerarbeiten und die Bodenbeläge im Bad sind im Kaufpreis enthalten.

Die Malerarbeiten, die Bodenbeläge, die Außenanlagen, die Garage und der Stellplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten -  außer im Bad: Hier sind die Bodenbeläge und die Malerarbeiten im Preis inbegriffen !

Die zusätzlichen Kosten für die Garage betragen 20.000 EUR
Die zusätzlichen Kosten für den Stellplatz betragen 7.500 EUR

Die Gesamtübersicht der Leistungen hierzu fordern Sie gerne bei uns an!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 

Lassen Sie Ihre Träume vom Eigenheim wahr werden! 
Anbieter-Objektnummer: 0-2118

Grundrisse

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  • 86368 Gersthofen