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Living in Berlin e.K.
Living in Berlin e.K.
Objekt-Nr.: EFH067 | Scout-ID: 115578944

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool!

1.690 €
Kaltmiete
3
Zi.
120 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstück
Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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83.43 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Unser Haus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper. Im gesamten Haus sind doppelt isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, diese verfügen über elektrisch betriebene Rollläden.  Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, auch ein kleiner Schuppen für Gartengeräte ist vorhanden. Der idyllische Garten mit Pool lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

Ausstattung

Sie betreten das Haus über die Diele. In der unteren Etage befinden sich der geräume Wohn- und Essbereich, die offene Küche und der Hauswirtschaftsraum. Der helle und gut geschnittene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für ein großes Sofa, eine Anbauwand sowie einen Esstisch. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zur nach Norden ausgerichteten überdachten Terrasse und dem Garten. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Heizungsanlage, welche regelmäßig gewartet wird. Das Haus wird mit Einbauküche vermietet. Diese ist mit sämtlichen neuen elektrischen Geräten ausgestattet. Über die Stahlhafentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Ankleide und ein großes Bad mit Wanne und Dusche verfügt. Das Schlafzimmer ist hell und bietet Platz für ein großes Doppelbett. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und bietet genügend Stellfläche für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Handwaschbecken. Im gesamten Haus sind Fliesen verlegt.

Grundrisse

Lage

Staaken ist ein Ortsteil des Berliner Verwaltungsbezirks Spandau. Im Nordosten grenzt Staaken an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau (Ortsteile Spandau und Wilhelmstadt). Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg (Landkreis Havelland), im Nordwesten davon zur Stadt Falkensee, im Südwesten nach Dallgow-Döberitz und im Süden nach Seeburg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in fünf bis zehn Minuten. Weitere Läden, wie ein Friseur, eine Tierhandlung und eine Werkstatt befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute von dem Objekt entfernt (Bus M32). Unweit vom Haus sind  mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und Oberschulen ansässig.  Des Weiteren gibt es noch die Spandau Arcaden, ein Shoppingcenter, welches keine Wünsche offen lässt. Es liegt direkt am S- und U-Bahnhof Spandau, an welchem mehr als zehn Buslinien sowie die U-Bahnlinie 7 und die S-Bahnlinie 5 verkehren. Auch mehrere Regionalbahn-Linien sind an diesem Bahnhof vertreten, wie zum Beispiel der RE2, RE4 und noch einige andere. Mit diesen gelangt man dann noch schneller in die Stadtmitte. Bis zum Bahnhof Spandau benötigen Sie mit dem Bus nur 19 Minuten.

Sonstiges

Es wird beabsichtigt, dass der Mieter die Verträge mit den Versorgern für Strom, Müll, Wasser, Telefon, Internet und Tv selbst abschließt. In den mit 50,00 € angesetzten monatlichen Vorauszahlungen sind die Kosten für die Grundsteuer, die Gebäudeversicherung sowie die Wartungen enthalten.

Bitte beachten Sie, dass das Haus nur für maximal 5 Jahre angemietet werden kann.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nennhauser Damm 118
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  • Living in Berlin e.K.
  • Hönower Straße 72
  • 12623 Berlin